389 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
389 000 $
389 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
389 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
601 Rue des Érables, Waterloo, J0E 2N0
Superbe opportunité à Waterloo ! Située sur un terrain de 12 210 pi² dans un quartier homogène et à proximité de tous les services, cette propriété vous offre un environnement des plus calmes et paisibles. Cette grande maison dispose de quatre chambres à coucher sur le même pallier, d'un grand salon, et d'une aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Avec deux salles de bain complètes et un grand sous-sol offrant de multiples opportunités d'aménagement, vous aurez tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. De plus, le garage, indispensable sera combler vos besoins.
-
Superficie du terrain:
12 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
72' X 26' Irrégulières
1979
1 527 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieur garage , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Découvrons le 601 rue des Érables, Waterloo
La propriété :
Dès votre entrée, vous accédez directement au salon. Agrémenté d'un foyer (actuellement non fonctionnel), il offre de très bonnes dimensions. L'aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. Un garde-manger, astucieusement disposé, offre un espace de rangement supplémentaire des plus appréciés. Adjacent à cette pièce, vous trouverez la salle de lavage, ainsi que l'accès au garage et à une sortie extérieure donnant sur l'abri pour le bois. Tout est conçu pour vous offrir un maximum de praticité et faciliter vos activités quotidiennes.
Quatre chambres de dimensions excellentes, toutes équipées de garde-robes, sont aménagées au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec baignoire se trouve également à ce niveau.
Le sous-sol offre une multitude de possibilités. Actuellement, une salle familiale y est aménagée avec un coin bar. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, y est également installée. Un bureau est aussi disposé mais pourrait facilement avoir une autre vocation. De plus, un atelier est à votre disposition, parfait pour les bricoleurs, et il donne accès au garage, rendant l'ensemble extrêmement pratique.
Le garage, un impératif pour le rangement ou pour votre véhicule, est un atout incontournable de cette propriété.
Le terrain :
Le terrain, de très bonne dimension, est intime, tranquille et paisible. Une remise pour votre équipement ainsi qu'un abri pour le bois, qui pourrait également servir de rangement pour les vélos ou autres durant l'été, sont présents. Un grand balcon est aussi disposé, vous permettant de profiter au maximum de votre extérieur. Encore ici, un magnifique potentiel d'aménagement est possible. Très beau secteur à Waterloo, près de l'ensemble des services. Il offre aussi un bon potentiel d'aménagement.
La localisation :
Un parc est aménagé à moins de 5 minutes à pied. Situé à distance de marche des écoles primaires et secondaires, des restaurants, du sentier pédestre, de l'aréna et du dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute 10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, de baseball, de tennis, son skatepark, sa piste de luge et sa patinoire de deck-hockey extérieur.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.
Choisissez un environnement de vie active !
Vous envisagez un projet combiné ? Le terrain attenant, située sur la rue Louis-Joseph-Fournier, est également en vente. Saisissez l'occasion unique d'acquérir les deux terrains ! Une opportunité supplémentaire à ne pas manquer ! MLS : 28537179
Particularités du bâtiment
72' X 26' Irrégulières
1979
1 527 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieur garage , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
111' X 110' Irrégulières
12 210 Pi2
Accès : LAC
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Épicerie, Bromont, Granby, terrain de tennise , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 11'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'10" irr. | Céramique | Aire ouverte cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'11" irr. | Céramique | Ilot - Garde manger 3,11 X 4,8 |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 14'6" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'10" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'4" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'7" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 14'5" | Céramique | Bain |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 11'5" | Céramique | entrée garage |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'2" X 21'6" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 18' irr. | Céramique | Bain et douche |
| Coin bar et poêle à bois | Sous-sol 1 | 21'3" X 11' irr. | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'5" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Béton | Accès au garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer non fonctionnelle , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores, micro-onde, système d'alarme (sera non reliée à la vente), aspirateur central et accessoire, ouvre-porte électrique (non fonctionnel), remise, lave-vaisselle.
Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.5%
-
24.4%
-
15.6%
-
18.7%
-
11.8%
-
63.4%
-
12.6%
-
2.9%
-
21.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-204-4413
Visiter mon site web
JONATHAN CHOINIERE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JONATHAN CHOINIERE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
