639 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Waterloo
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950Z Rue Western, Waterloo, J0E 2N0
Amateur de maison victorienne, vous serez charmé par la construction 1870 qui a su conserver une âme et une touche digne de son patrimoine. Exploitée à l'heure actuelle comme Les Matins de Victoria, elle offre un confort et un endroit convivial à sa clientèle. Sise sur un grand terrain de 14 049 p2 paysager et très intime, vous êtes à distance à pied de plusieurs attraits culturels, gourmands et sportifs. Cinq chambres sont aménagées et prête pour la location. Au sous-sol un logement est disponible pour location ou pour un propriétaire occupant. Parfait pour y faire un projet locatif ou pour avoir un revenu d'appoint. Superbe opportunité !
-
Superficie du terrain:
14 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
28' X 53' Irrégulières
1870
2 540 Pi2
Bois
Guillotine
Pierre
Bois
Tôle
Intergénération - Sous-sol
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Découvrons le 950 rue Western, Waterloo
Exploiter depuis 2003 comme gite du passant : Les matins de Victoria, visitons une propriété qui revêt un style victorien et unique.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les boiseries et le cachet d'origine qui rendent les pièces chaleureuses et invitantes. Un coup de coeur assuré pour les amateurs d'ancestral.
Cette propriété possède 5 chambres pour location dont 3 avec salle de bain privée et 2 avec salle de bain commune. Parfait pour une grande famille aussi.
Au rez-de-jardin on retourne l'espace utiliser par le propriétaire. Cet espace pourrait aussi servir de revenu locatif, si vous ne désirez pas l'habiter.
Le terrain :
Le paysagement est magnifique et est rempli de vivaces. Vous y trouverez plein de petits espaces pour profiter pleinement du plein air tout en savourant votre café.
Attraits touristiques et localisation :
Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.
Plusieurs opportunités s'offrent à vous en terme d'exploitation.
Particularités du bâtiment
28' X 53' Irrégulières
1870
2 540 Pi2
Bois
Guillotine
Pierre
Bois
Tôle
Intergénération - Sous-sol
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
68' X 210' Irrégulières
14 049 Pi2
Accès : LAC
Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
10 min de Bromont, Granby, 45 min Mtl, Sherbrooke , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7' X 4'9" | Rangement 8.4 X 6 | |
| 1 (Interg.) | Salon et bureau | Rez-de-jardin | 18'4" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 14'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'7" X 8'8" irr. | Inst. lav. séc. | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'4" X 12'10" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11' | Bois | Entrée rue Western |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'9" X 15' irr. | Bois | Accès à la terrasse avant |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 13'3" | Bois | Accès extérieur |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'3" X 6'10" irr. | espace lav, sec. & petit frigo | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 8'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 15' irr. | Bois | SBD intégré |
| 2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 15'3" X 6' | Attenant à la CAC 3 saisons | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'4" irr. | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'2" | Attenant à la CAC | |
| 2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'6" | Attenant à la CAC. 3 saisons | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'8" | Commune avec douche | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 9' X 3'2" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Poêle au granule , Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
L'ensemble des meubles meublants servant à l'exploitation des chambres.
Les effets personnels du propriétaires et la piano
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
35.6%
-
23.0%
-
22.3%
-
10.2%
-
4.0%
-
43.1%
-
2.8%
-
13.9%
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24.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
- (2022)
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-204-4413
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JONATHAN CHOINIERE
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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