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Appartement à vendre - Waterloo

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Appartement à vendre - Waterloo

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Prochaine visite libre

7 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0

À qui la chance... Unique en son genre, grand condo au rez-de-chaussée à Waterloo. Situé dans un secteur en développement, vous êtes à proximité des services tout en étant en retrait en sortant de la ville. De type aire ouverte avec un aménagement contemporain, l'espace de vie est de très bonne dimension et permet un grand mobilier. Vous apprécierez le foyer au propane pour les soirées chaudes et la thermopompe pour les grandes chaleurs. Beaucoup de rangement sont est à votre disposition. Un balcon couvert à l'arrière vous permettra de profiter de la belle saison. La fenestration est abondante et une borne électrique est incluses.

  • Superficie du terrain: 10 286 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37' Irrégulières

2009

1 215 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 7 Yves-Malouin, Waterloo

Le condo:

De type aire ouverte avec un aménagement contemporain, l'espace de vie est conviviale et chaleureux. La grande porte patio apporte une superbe luminosité naturelle. Un grand vestibule avec un hall d'entrée est très pratique et procure beaucoup de rangement.

Le salon est de très bonne dimension et vous donne la possibilité d'avoir un bon mobilier. Vous apprécierez le foyer au propane lors des journées froides.

La salle à manger est parfaite pour recevoir vos convives.

La cuisine offre beaucoup de comptoirs et malgré ces nombreuses armoires, vous avez aussi un garde-manger de disposer.

La salle de bain a elle aussi un très grand rangement et une douche indépendante du bain.

Deux grandes chambres sont aménagées avec chacune un walk-in, ce qui sera, un must pour plusieurs.

Les frais de condo sont très raisonnables, soit 125,00$ par mois.

Une thermopompe murale est mis à votre disposition comme chauffage principal et climatisation permanente.

Le terrain : Avec un grand balcon couvert, vous pourrez étendre la belle saison et en profiter au maximum. Vous avez accès au terrain à l'arrière qui est bordé avec la piste cyclable et par un parc. Parfait pour les amateurs de sports et de plein air.

La localisation :

Situé à distance de marche de: écoles primaire et secondaire, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.

Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.

Choisissez un environnement de vie active !

** Le condo a été finalisé en 2018 donc les composantes du condo datent de cette année **


**** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession soit 2012. Si l'acheteur en désire un nouveau il sera à sa charge. ****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37' Irrégulières

2009

1 215 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 56'

10 286 Pi2

Bordé par la piste cyclable

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Lac Waterloo, arena, piste cyclable, centre-ville , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'1" X 11'6" Céramique Garde-robe
salle à manger et salon Rez-de-jardin 16'9" X 20'3" Bois Aire ouverte, attenant balcon
Cuisine Rez-de-jardin 10'7" X 16'8" Céramique Ilot
Salle de bains Rez-de-jardin 10'11" X 8'7" Céramique Douche indépendante
Chambre principale Rez-de-jardin 12'10" X 12'10" Bois Walk-in 6.0 X 6.1
Chambre Rez-de-jardin 12'10" X 11'1" Bois Walk-in 5.3 X 6.6
Vestibule Rez-de-jardin 5'3" X 10'1" Plywood Entrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, foyer au propane du salon, thermopompe murale, borne électrique, rack de télévision, aspirateur centrale et accessoires, bidet après la toilette.

Lave-vaisselle, foyer au propane à l'extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
7 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 24.8%
  • 28.7%
  • 6.7%
  • 10.1%
  • 42.1%
  • 33.4%
  • 1.3%
  • 23.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATHERINE GAUCHER
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