COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

499 000 $

Immeuble à vendre - Waterloo

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Immeuble à vendre - Waterloo

499 000 $

Prochaine visite libre

566Z Rue de la Cour, Waterloo, J0E 2N0

Superbe immeuble résidentiel et commercial situé dans une artère recherché de waterloo à moins d'une minute à pied du centre-ville.Locataire choisi avec soin et immeuble entretenue avec minutie. 9 local commercial dont 5 pourrons être choisis par le futur acquéreur. Deux logements locatif logent le deuxième étage. Opportunité d'affaire!

  • Superficie du terrain: 5 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 33' Irrégulières

Inconnue

3 234 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 566 cour -- 12 - 16 Taylor, Waterloo

*** 60% de la vente sera taxable ***

Le bâtiment :

Toute brique, deux étages situés sur un coin de rue, parfait pour vos besoins d'affaires, car elle est située à moins d'une minute à pied du centre-ville.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée, qui est, très large, logeant la salle d'attente des différents locaux commerciaux. Une salle de bain est mise à votre disposition et pour votre clientèle. Sept locaux se trouvent à cet étage. Actuellement, le propriétaire occupe trois locaux donc ils seront à votre disposition lors de votre achat, vous pourrez ainsi choisir vos futurs professionnels ou occuper vous-même un ou des espaces.

Le sous-sol est aussi aménagé. Il offre un local (prêt à être loué, car libre en ce moment), deux voutes (loués), une grande salle commune pour vos rencontres, une salle de bain, un local de type laboratoire qui pourrait être aménagé selon les besoins, la salle mécanique ainsi qu'une entrée extérieure.

Le deuxième est aménagé par deux logements, un 3 1/2 et 4 1/2.

Entretenu avec soin, vous aurez la possibilité d'augmenter facilement vos revenus mensuels comme certains locaux seront disponibles.

Le terrain :

Quoique maximiser comme son utilité est commerciale, vous avez tout de même plusieurs espaces de stationnements.

La localisation :

Parfait pour vos besoins d'affaires, vous êtes à moins d'une minute à pied du centre-ville, mais dans un environnement moins passant.

De plus, situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.

Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.

Choisissez un environnement de vie active !

Revenus :

Local commercial : 1345,03 / mois + taxes
Logement : 3 1/2 - 475 / mois -- 4 1/2 - 580 / mois

Total annuel : 28 800$ / mois (taxes pour les locaux commerciaux non inclus)

Dépenses:

Assurances : 2070$ / an
Chauffage et électricité : 2751 $ / an
Déneigement : 207$ / an
Taxe municipale : 7 358$ / an
Taxe scolaire : 260$ / an

Total des dépenses : 12 646$ / an

*** Prévoir un délai de 48 heures pour les visites (visite des logements suite à une promesse d'achat accepté), une préqualification financière est exiger pour une visite et prévoir un délai de 48 heures pour la réponse à une promesse d'achat. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 33' Irrégulières

Inconnue

3 234 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 118' Irrégulières

5 508 Pi2

Plat

Autre , Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
566Z Rue de la Cour, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.5%
  • 26.1%
  • 20.4%
  • 11.1%
  • 4.0%
  • 34.1%
  • 2.8%
  • 16.5%
  • 32.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est JONATHAN CHOINIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?