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Maison à étages à vendre - Waterloo

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Maison à étages à vendre - Waterloo

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Prochaine visite libre

31 Rue Allen O., Waterloo, J0E 2N0

Grande propriété centenaire à Waterloo offrant charme et potentiel. Ses boiseries et son espace de vie semi-ouvert séduiront les amateurs d'authenticité. L'étage compte quatre chambres, idéales pour la famille ou un projet personnalisé. Érigée sur un terrain de 14 392 pi² agrémenté d'arbres matures, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services, et à moins de 10 minutes de l'autoroute 10 ainsi que des routes 112 et 241. Une occasion unique à découvrir !

  • Superficie du terrain: 14 392 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
KATHERINE GAUCHER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 24' Irrégulières

1900

2 218 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 31, rue Allen O, Waterloo

La propriété :

Cette résidence centenaire se distingue par son charme d'antan et son authenticité. Vous y trouverez de vastes pièces où le cachet d'autrefois est omniprésent. L'espace de vie semi-ouvert, réunissant salon et salle à manger, offre un beau potentiel d'aménagement. La cuisine a déjà bénéficié d'un début de rafraîchissement. Une grande pièce, actuellement utilisée comme bureau, pourrait facilement servir à d'autres vocations selon vos besoins. Une salle de bain complète et un hall d'entrée accueillant avec son escalier en bois -- véritable élément signature -- complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un grand boudoir avec rangement sont à votre disposition.

Le terrain :

Implantée sur un terrain de 14 386 pi², cette propriété est entourée d'arbres matures, offrant intimité, charme naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

La localisation :

Située au coeur de Waterloo, à distance de marche des écoles, restaurants, sentiers pédestres, aréna, dépanneur et plus encore, elle propose un cadre de vie pratique et convivial. La ville, dynamique et familiale, se trouve à seulement 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby et 7 minutes de l'autoroute 10. Vous profiterez d'un environnement actif : lac, terrains de sport, skatepark, patinoire extérieure, pistes de luge et la Maison de la culture au centre-ville, en plus d'un CLSC et d'un centre médical.

À noter :

La propriété est actuellement louée. Les visites se font du lundi au vendredi avec un préavis minimal de 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 24' Irrégulières

1900

2 218 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 248' Irrégulières

14 392 Pi2

Accès : LAC

Bordé pas des arbres matures

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 13'5" Bois Plafond 9''
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13'4" Bois Aire ouverte avance salon
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'5" Bois Poêle à bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 13'7" Prélart
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Plywood
Bureau 1er niveau/RDC 15'4" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'10" X 12'10" Tapis Salle d'eau
Boudoir 2e niveau 13'10" X 21'1" Bois Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles, rideaux, frigidaire (non fonctionnel), plaque jen-air au gaz (fan non fonctionnel)

Biens meubles et effets personnels du locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
31 Rue Allen O., Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.0%
  • 22.9%
  • 18.4%
  • 9.6%
  • 7.0%
  • 37.9%
  • 1.9%
  • 18.7%
  • 41.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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