Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

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Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

Vendu

Prochaine visite libre

21 Rue du Brabant, Waterloo, J0E 2N0

Charmante et surprenante propriété située dans un quartier recherché de Waterloo en plus d'être dans un cul-de-sac, le domaine Chambourg. Elle vous offre une vue sur le lac durant nos 4 saisons, franche l'hiver et partielle l'été. Intimité, chaleur, sont au menu. De type aire ouverte et en rez-de-jardin, elle offre plusieurs possibilités dont trois chambres avec un intergénétration au sous-sol. À moins de 5 min de la piscine et de l'accès au lac avec un terrain aménagé, vous vous sentirez en campagne tout en étant à proximité des services. Magnifique opportunité à saisir !

  • Superficie du terrain: 16 253 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1996
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Passage supperposé : RC

6 pieds et plus , Logement bi-générationnel , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À moins de 2 minutes à pied de la piscine du Domaine et 3 minutes de l'accès au lac, une localisation d'exception.

Découvrons le 21 rue Brabant, Waterloo

La propriété :

Dès votre entrée, vous serez surpris par cette magnifique propriété !

Le rez-de-chaussée est de type aire ouverte. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle au bois, qui rend le tout chaleureux. La fenestration est abondante et offre une belle luminosité naturelle. Le salon est attenant au balcon arrière qui vous procure une belle intimité avec son grand palier. La salle à manger est d'une grande dimension permettant d'avoir un grand mobilier. Elle offre une vue exceptionnelle. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de rangement et elle est très pratique avec son ilot.

Deux chambres de bonnes dimensions sont disposées. La chambre des maîtres est attenante au balcon pour profiter de la belle saison.

La salle de bain est aménagée d'un bain thérapeutique. La laveuse et la sécheuse étant dans le passage superposé libèrent cette dernière laissant beaucoup d'espace.

Le sous-sol est totalement aménagé et de type intergénération. Avec son entrée extérieure en rez-de-jardin, vous apprécierez l'accès direct au terrain.

Un espace de type aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon. Un poêle à bois agrémente la pièce et la rend très chaleureuse.

Une chambre est disposée avec une salle de bain complète.

Une pièce présentement utilisée comme salle familiale, vous laisse beaucoup d'options.

La salle mécanique/rangement offre une belle superficie, parfaite pour y bricoler ou comme grand rangement.

Le terrain :

Intime, paysager, et entretenu avec soin, il vous offre une vue, et un coin intime et paisible où vous pourrez pleinement de la nature. Magnifique balcon qui longe la propriété vous permettant d'optimiser votre vue. La remise permet un espace de rangement des plus raisonnables. Imaginez-vous assis au bord de votre étang en sirotant un café au soleil, le bonheur absolu. Le logement intergénération a aussi son espace extérieur.

La localisation :

Accès à la plage et à une piscine réservées aux résidents du domaine CHAMBOURG.

Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.

Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.

Aucune visite le lundi et mardi 20 - 21 juin

*** Le vendeur traitera les promesses d'achat, s'il y a, à partir du 21 juin 2022 (heure à déterminer). Frais de 115$ annuels pour le domaine Chambourg, chauffe-eau en location ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

1996

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Passage supperposé : RC

6 pieds et plus , Logement bi-générationnel , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 125' Irrégulières

16 253 Pi2

Accès : LAC

Avec un étang et arbres matures , Paysager

En pente , Plat

Franche l'hiver / partiel l'été , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Accès piscine du Domaine , Creusée

Centre-ville - 12 min de Granby, Bromont, 1hre Mtl , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine et SAM Rez-de-jardin 11'7" X 11'1" Tapis Entrée extérieure
1 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 16'3" X 11'11" Tapis Poêle à bois
1 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'4" X 7'9" Céramique Douche
1 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 15'3" X 15'8" Tapis
1 (Interg.) Salle familiale Rez-de-jardin 12'7" X 13'8" Tapis
1 (Interg.) Salle mécanique Rez-de-jardin 8'11" X 15'8" Béton
1 (Interg.) Rangement sous l'escalier Rez-de-jardin 3'3" X 5' Béton
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 8'9" Céramique Garde-robe / hall fermé
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 18' irr. Bois Porte-patio sur balcon
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'10" Bois Aire ouverte
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 10'4" Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 10' Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 16'11" Bois Porte-patio pour balcon
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, poêle à bois, thermopompe murale, remise, plate-forme de bois à côté de l'étang, four encastré sous-sol, plaque de cuisson sous-sol, micro-onde sous-sol, adoucisseur d'eau, aspirateur centrale et accessoires.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
21 Rue du Brabant, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 23.1%
  • 25.3%
  • 16.0%
  • 11.6%
  • 41.2%
  • 30.2%
  • 1.5%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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