Charmante et surprenante propriété située dans un quartier recherché de Waterloo en plus d'être dans un cul-de-sac, le domaine Chambourg. Elle vous offre une vue sur le lac durant nos 4 saisons, franche l'hiver et partielle l'été. Intimité, chaleur, sont au menu. De type aire ouverte et en rez-de-jardin, elle offre plusieurs possibilités dont trois chambres avec un intergénétration au sous-sol. À moins de 5 min de la piscine et de l'accès au lac avec un terrain aménagé, vous vous sentirez en campagne tout en étant à proximité des services. Magnifique opportunité à saisir !
42' X 36' Irrégulières
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Passage supperposé : RC
6 pieds et plus , Logement bi-générationnel , Entrée extérieure , Totalement aménagé
À moins de 2 minutes à pied de la piscine du Domaine et 3 minutes de l'accès au lac, une localisation d'exception.
Découvrons le 21 rue Brabant, Waterloo
La propriété :
Dès votre entrée, vous serez surpris par cette magnifique propriété !
Le rez-de-chaussée est de type aire ouverte. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle au bois, qui rend le tout chaleureux. La fenestration est abondante et offre une belle luminosité naturelle. Le salon est attenant au balcon arrière qui vous procure une belle intimité avec son grand palier. La salle à manger est d'une grande dimension permettant d'avoir un grand mobilier. Elle offre une vue exceptionnelle. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de rangement et elle est très pratique avec son ilot.
Deux chambres de bonnes dimensions sont disposées. La chambre des maîtres est attenante au balcon pour profiter de la belle saison.
La salle de bain est aménagée d'un bain thérapeutique. La laveuse et la sécheuse étant dans le passage superposé libèrent cette dernière laissant beaucoup d'espace.
Le sous-sol est totalement aménagé et de type intergénération. Avec son entrée extérieure en rez-de-jardin, vous apprécierez l'accès direct au terrain.
Un espace de type aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon. Un poêle à bois agrémente la pièce et la rend très chaleureuse.
Une chambre est disposée avec une salle de bain complète.
Une pièce présentement utilisée comme salle familiale, vous laisse beaucoup d'options.
La salle mécanique/rangement offre une belle superficie, parfaite pour y bricoler ou comme grand rangement.
Le terrain :
Intime, paysager, et entretenu avec soin, il vous offre une vue, et un coin intime et paisible où vous pourrez pleinement de la nature. Magnifique balcon qui longe la propriété vous permettant d'optimiser votre vue. La remise permet un espace de rangement des plus raisonnables. Imaginez-vous assis au bord de votre étang en sirotant un café au soleil, le bonheur absolu. Le logement intergénération a aussi son espace extérieur.
La localisation :
Accès à la plage et à une piscine réservées aux résidents du domaine CHAMBOURG.
Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.
Aucune visite le lundi et mardi 20 - 21 juin
*** Le vendeur traitera les promesses d'achat, s'il y a, à partir du 21 juin 2022 (heure à déterminer). Frais de 115$ annuels pour le domaine Chambourg, chauffe-eau en location ***
42' X 36' Irrégulières
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Passage supperposé : RC
6 pieds et plus , Logement bi-générationnel , Entrée extérieure , Totalement aménagé
120' X 125' Irrégulières
16 253 Pi2
Accès : LAC
Avec un étang et arbres matures , Paysager
En pente , Plat
Franche l'hiver / partiel l'été , Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Accès piscine du Domaine , Creusée
Centre-ville - 12 min de Granby, Bromont, 1hre Mtl , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Cuisine et SAM | Rez-de-jardin | 11'7" X 11'1" | Tapis | Entrée extérieure |
1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 16'3" X 11'11" | Tapis | Poêle à bois |
1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'4" X 7'9" | Céramique | Douche |
1 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15'3" X 15'8" | Tapis | |
1 (Interg.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'7" X 13'8" | Tapis | |
1 (Interg.) | Salle mécanique | Rez-de-jardin | 8'11" X 15'8" | Béton | |
1 (Interg.) | Rangement sous l'escalier | Rez-de-jardin | 3'3" X 5' | Béton | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'9" | Céramique | Garde-robe / hall fermé |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 18' irr. | Bois | Porte-patio sur balcon |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'10" | Bois | Aire ouverte |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'4" | Céramique | Plancher chauffant |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10' | Céramique | Plancher chauffant |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 16'11" | Bois | Porte-patio pour balcon |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'3" | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lustres, luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, poêle à bois, thermopompe murale, remise, plate-forme de bois à côté de l'étang, four encastré sous-sol, plaque de cuisson sous-sol, micro-onde sous-sol, adoucisseur d'eau, aspirateur centrale et accessoires.
Rideaux.
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
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