575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

575 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue du Brabant, Waterloo, J0E 2N0

Charmante et surprenante propriété située dans un quartier recherché de Waterloo en plus d'être dans un cul-de-sac, le domaine Chambourg à 15 minutes des pentes de ski Elle vous offre une vue sur le lac durant les quatre saisons, franche l'hiver et partielle l'été. Intimité, chaleur, sont au menu. De type aire ouverte et en rez-de-jardin, elle offre plusieurs possibilités dont quatre chambres, une salle familiale, deux salles de bain et bien plus. À moins de deux minutes de la piscine et de l'accès au lac avec un terrain aménagé, vous vous sentirez en campagne tout en étant à proximité des services.

  • Superficie du terrain: 16 253 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1996
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

1996

1 512 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation rapide, à moins de 2 minutes à pied de la piscine du Domaine et de l'accès au lac, une localisation d'exception.

Découvrons le 21 rue Brabant, Waterloo

La propriété :

Dès votre entrée, vous serez surpris par cette magnifique propriété !

Le rez-de-chaussée est de type aire ouverte. L'espace de vie est agrémenté d'un foyer au bois, qui rend le tout chaleureux. La fenestration est abondante et offre une belle luminosité naturelle. Le salon est attenant au balcon arrière qui vous procure une belle intimité avec son grand palier. La salle à manger est d'une grande dimension permettant d'avoir un grand mobilier. Elle offre une vue exceptionnelle. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de rangement et elle est très pratique avec son ilot.

Deux chambres de bonnes dimensions sont disposées. La chambre des maîtres est attenante au balcon pour profiter de la belle saison.

La salle de bain est aménagée d'un bain thérapeutique. La laveuse et la sécheuse étant dans le passage superposé libèrent cette dernière laissant beaucoup d'espace.

Le sous-sol est totalement aménagé, rénové entièrement. Avec son entrée extérieure en rez-de-jardin, vous apprécierez l'accès direct au terrain. Possibilité de le convertir en intergénérationnelles, il était ainsi aménagé autrefois.

Une salle familiale de type aire ouverte offre un espace conviviale et chaleureux avec un poêle à bois qui agrémente la pièce.

Deux chambres sont disposées avec une salle de bain complète.

Le terrain :

Intime, paysager, et entretenu avec soin, il vous offre une vue, et un coin intime et paisible où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Magnifique balcon qui longe la propriété vous permettant d'optimiser votre vue. La remise permet un espace de rangement des plus raisonnables. Imaginez-vous assis au bord de votre étang en sirotant un café au soleil, le bonheur absolu. L'accès directe au terrain par le sous-sol est appréciable.

La localisation :

Accès à la plage et à une piscine réservées aux résidents du domaine CHAMBOURG.

Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.

Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.

. Frais de 115$ annuels pour le domaine Chambourg, chauffe-eau en location ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

1996

1 512 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 125' Irrégulières

16 253 Pi2

Accès : LAC

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 8'9" Céramique Garde-robe / hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 18' irr. Bois Porte-patio sur balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'10" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 10'4" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 10' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 16'11" Bois Porte-patio pour balcon
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'3" Bois
Salle mécanique 1er niveau/RDC 9'3" X 4'5" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'5" Couvre-sols souples
Salon Sous-sol 1 12'7" X 12' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 26'11" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 7'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 15'8" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 4'9" X 3'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposée, luminaires, stores, remise, support à embarcation, poêle au bois, mini frigo au sous-sol, thermopompe murale, cabanon, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoire.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
21 Rue du Brabant, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 23.3%
  • 15.1%
  • 15.9%
  • 19.0%
  • 39.5%
  • 27.0%
  • 3.2%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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