Découvrons le 32 Duchesneau, Warden

La propriété :

Dès que vous franchissez la porte, une atmosphère chaleureuse et conviviale vous enveloppe, créant un véritable cocon de confort. Quoi de plus réconfortant après une longue journée de travail que de retrouver un havre de paix chez soi ? L'espace de vie principal fusionne harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, toutes des pièces généreuses offrant une multitude d'options pour personnaliser votre quotidien.

À ce niveau, deux chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche indépendante, pour un luxe et une fonctionnalité optimale.

Au sous-sol, une vaste salle familiale actuellement aménagée comme un deuxième salon, devient l'endroit idéal pour se retrouver, profiter du poêle à bois, et passer d'agréables soirées entre amis et/ou en famille. Une troisième chambre, avec sa propre salle d'eau, ajoute une touche d'intimité supplémentaire.

La salle de lavage, les espaces de rangement et la sortie extérieure offrent une variété d'options pratiques pour répondre à tous vos besoins.

Le terrain :

Exceptionnel terrain d'une étendue de 1,12 acres, méticuleusement aménagé et paysagé pour créer un cadre magnifique. Des vivaces luxuriantes, un jardin florissant, une piscine invitante, une remise pratique et un balcon offrent une harmonie parfaite pour que vous puissiez pleinement apprécier chaque saison et tirer le meilleur parti de votre espace extérieur.

La localisation :

Idéalement positionné au coeur d'une région centrale, ce lieu stratégique se trouve à proximité de plusieurs villes telles que Granby, Bromont, Magog, et Waterloo. À seulement 45 minutes de Sherbrooke et 1 heure 15 de Montréal, avec un accès facile à moins de 10 minutes de l'autoroute 10, cette localisation privilégiée vous offre la proximité des services ainsi que l'accès rapide à divers attraits sportifs, culturels et gastronomiques.

Cet emplacement stratégique s'inscrit dans un environnement intime, vous permettant de vous immerger pleinement dans la nature environnante. Que ce soit pour explorer les paysages magnifiques, profiter des activités sportives locales, ou vous plonger dans la scène culturelle et gastronomique, tout est à portée de main, offrant une vie équilibrée entre la praticité urbaine et la sérénité naturelle.

Bienvenue à Warden,

Warden est un petit village de facture anglo-saxonne où toute une époque est encore inscrite dans le patrimoine. Structurée depuis le milieu du XIXe siècle autour du pouvoir d'eau et de quelques services de première ligne, l'agglomération a gardé certains des traits immobiliers typiques de cette époque révolue. La présence des églises méthodiste (1861) et anglicane (1892) et quelques belles maisons donnent à l'endroit un cachet qui en fait un arrêt incontournable sur la route du patrimoine régional.