250 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Shefford

250 000 $

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250 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Shefford

250 000 $

Prochaine visite libre

Rue du Couchant, Shefford, J2M 0B3

La ville des gens heureux ! Situé dans la Seigneurie de Shefford, terrain boisé de 1,48 acre, vue saisonnière sur montagne, projet avec charte écologique. Située stratégiquement soit à moins de 10 min de l'autoroute 10, montagne de Bromont, une heure de Montréal, 45 min.de Sherbrooke. À moins de 5 min du Parc écologique Jean-Paul Forand et de ses sentiers de randonnée, à proximité de la piste cyclable, des services et activité culturelle. Un lab-école verra bientôt le jour donc une excellente localisation pour voir grandir votre famille en pleine nature. Excellent emplacement pour prévoir une propriété avec un rez-de-jardin. À qui la chance !

  • Superficie du terrain: 64 583 Pi2
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
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Addenda
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Découvrons le terrain sur la rue du Couchant, Shefford

Offrant une magnifique vue saisonnière panoramique, ce terrain s'avère l'emplacement parfait pour votre projet de construction qu'il soit en auto-construction ou par l'entremise d'un entrepreneur.

Boisé vous bénéficierez d'une espace de vie intime et aurez la chance de créer votre propre aménagement naturel. Situé dans une section très privée du très convoité domaine de la Seigneurie de Shefford (moins de 60 minutes du Pont Champlain), ce splendide terrain à tout pour plaire ! Décor enchanteur en toute saison, accès au lac...

Votre maison perchée au sommet de la montagne!

- Sujet aux conditions de la Charte écologique de la Seigneurie du Mont Shefford
- Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration requis
- Accès au lac de la Seigneurie de Shefford
- Un plateau est déjà en place pour votre futur construction
- Servitude mutuelle sera créée pour l'entrée de cour et accès
- Orientation Sud-Ouest (coucher de soleil)

La localisation :

Shefford ! La ville où les gens sont heureux !

La localisation représente aussi un grand élément important. Situé à moins de 10 minutes de Bromont et Granby, autoroute 10 et prêts de tous les services de la ville (écoles, clinique, pharmacie, garderie, golf, aréna, lac de Waterloo, épicerie, station de ski alpin et de fonds, sentier pédestre, piste cyclable...) vous avez le meilleur des deux mondes soit l'espace et la proximité.

Vous n'aurez qu'un petit saut à faire pour vous retrouver au coeur du village de Bromont, au pied des pistes de ski / Parc aquatique ou sur un des trois circuits de golf de Bromont.

Superficie de 64 585 p2 - voir charte écologique / Description technique disponible

À noter :

*** Le vendeur déclare que l'immeuble n'est l'objet d'aucune servitude, à l'exception de :

- Une servitude pour la charte écologique de la Seigneurie de Shefford établie par destination du propriétaire antérieur soit Les Entreprises Michel Duchesneau Inc, aux termes de l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, sous le numéro # 339845;

- Une servitude réelle et perpétuelle de passage à pieds ou en véhicule aux termes de l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, le vingt-trois octobre deux mille neuf (23 octobre 2009) sous le numéro # 16 655 279;

- Une servitude faveur de Bell Canada et Hydro-Québec, aux termes de l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Shefford, le sept juin deux mille treize (7juin 2013) sous le numéro # 20 006 531. ***

Particularités du terrain
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64 583 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat pour ce construire , En pente

Saisonnière , Sur la montagne , Panoramique

5 min de Bomont, 10 min de Granby, 45 min Montréal , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
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Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
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Non spécifiées

Certificat de piquetage, toutes expertises, vérifications ou autres sera à la charges de l'acheteur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Rue du Couchant, Shefford, J2M 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 9.9%
  • 14.5%
  • 25.0%
  • 43.4%
  • 98.9%
  • 1.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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