359 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Shefford

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Terrain (résidentiel) à vendre - Shefford

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Prochaine visite libre

Rue Beauregard, Shefford, J2M 1Y8

La ville des gens heureux ! La campagne tout près des services. Terrain boisé de 3,93 acres dans le Développement au Pied de l'érablière sur le côté nord du Mont Shefford. Rue peu passante en cul-de-sac. Située stratégiquement soit à moins de 10 min de l'autoroute 10, montagne de Bromont, une heure de Montréal, 45 min.de Sherbrooke. À moins de 2 min du Parc Jean-Paul Forand, de l'ancienne station de ski de Shefford et de ses sentiers, à proximité de la piste cyclable, des services et activité culturelle. Secteur desservi donnant accès au lab-école donc une excellente localisation pour voir grandir votre famille en pleine nature.

  • Superficie du terrain: 4 AC
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
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JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
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Addenda
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Découvrons le terrain Rue Beauregard, Shefford

Le terrain sur la rue Beauregard à Shefford est un emplacement idéal pour votre projet de construction. Voici un résumé des caractéristiques clés du terrain et de sa localisation :

Le terrain :

Vue panoramique saisonnière : Le terrain offre une vue panoramique saisonnière, ce qui ajoute à son attrait et crée un cadre enchanteur pour votre future maison.

Espace de vie intime : Étant boisé, le terrain offre une intimité naturelle, vous permettant de créer votre propre aménagement paysager. Cul-de-sac sans voisin arrière.

Section privée : Il est situé dans une section très privée et un secteur recherché, qui est vous accorde l'accès au lab-école, offrant ainsi des avantages éducatifs pour vos enfants.

Potentiel : Le terrain offre beaucoup de potentiel pour votre projet de construction, que vous choisissiez de le réaliser en auto-construction ou en faisant appel à un entrepreneur.

La localisation :

Shefford : Connue comme "la ville où les gens sont heureux", Shefford offre un cadre enchanteur avec différentes perspectives de vue et un développement domiciliaire harmonieux avec l'exploitation du sirop d'érable.

Lab-école : Le terrain fait partie de la zone desservie par le lab-école, offrant à vos enfants un espace d'étude avant-gardiste.

Montagne de Shefford : Le Domaine Au pied de l'Érablière est situé dans la montagne de Shefford, offrant un environnement boisé mature et riche en biodiversité. Il est entouré d'espaces verts et se trouve à proximité de la route 112 et de l'autoroute 10.

Proximité des services : Le site est à moins de 10 minutes de la station de ski Bromont, d'un technoparc et de parcs Nationaux. Vous trouverez également de nombreux parcours de golf, ainsi que des cliniques, des pharmacies, des garderies, des supermarchés, des installations sportives et d'autres services à moins de 10 minutes à Granby et Bromont.

Activités de plein air : Il y a plusieurs parcs et réserves naturelles à proximité, offrant de nombreuses opportunités pour pratiquer des sports et profiter de la nature.

D'autres détails importants :

Infrastructures : Les rues, les lignes électriques et les câbles téléphoniques sont déjà en place dans la rue et il reste à se connecter.
Entretien des rues : Les rues sont entretenues par la ville.
Services requis : Un puits artésien, une fosse septique et un champ d'épuration seront nécessaires pour la construction.
Libre choix de l'entrepreneur : Vous êtes libre de choisir l'entrepreneur pour votre projet, selon les règlements du domaine.

En résumé, le terrain sur la rue Beauregard à Shefford offre un emplacement privilégié pour construire votre maison avec une vue panoramique et une intimité naturelle. La localisation permet un accès facile à la nature, aux activités de plein air, aux services de la ville de Granby et à diverses attractions de la région.

Particularités du terrain
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3,93 AC

Bordé pour une établière , Boisé : mixte , Boisé

Parfait pour un rez-de-jardin , Escarpé , En pente

Partiel , Panoramique

7 min de Bromont, 10 min de Granby, 1 heure de MTL , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
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Prévoir un puits , Aucun

Prévoir installation septique , Aucun

Inclusions & Exclusions
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Certificat de piquetage, étude de sol (test de percolation)

Certificat de localisation et toute autre expertise demandée par un acheteur.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Rue Beauregard, Shefford, J2M 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 14.4%
  • 11.8%
  • 25.1%
  • 38.2%
  • 99.7%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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