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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Shefford

Vendu

Prochaine visite libre

35 Rue Raymond-Lemieux, Shefford, J2M 1Y5

Sise sur un magnifique terrain de 1.25 acre au coeur de la forêt, vous offrant un endroit intime, paisible et un emplacement de choix pour profiter du plein air, découvrez cette charmante propriété. De type aire semi-ouverte, la pièce regroupant la salle à manger et le salon vous donne l'impression de faire partie de la nature. Opportunité !

  • Superficie du terrain: 54 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 46' Irrégulières

2008

1 271 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plomberie pour salle de bain , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 35 Raymond-Lemieux, Shefford

La localisation:

La propriété :

Dès votre entrée, vous remarquerez la luminosité et vous aurez le sentiment de faire partie de la nature avec sa magnifique fenestration. L'aire regroupant la salle à manger et le salon vous offrent diverses possibilités. Chaleureuse avec son foyer deux faces et très pratique avec son accès un balcon fermé. Un endroit d'ailleurs parfait pour y faire une cuisine d'été.

La cuisine à sa propre espace et vous propose beaucoup de rangement et de comptoir de travail.

La salle de bain est aussi de grande dimension avec une douche indépendante en céramique.

Deux chambres à coucher à l'étage y sont disposées.

Le sous-sol:

De type rez-de-jardin, vous apprécierez la hauteur des plafonds, la luminosité, l'accès direct au terrain, une porte-patio et une porte standard. Présentement non aménagé, le gypse est installé et le sous-plancher de contre-plaqué isolé. L'installation pour un foyer au propane est déjà en place. Il ne reste qu'à aménager les pièces selon vos besoins. Une troisième chambre, deuxième salon, salle familiale, bureau ou autre y pourraient être aménagés. De plus, la plomberie est déjà en place pour une deuxième salle de bain complète.

Noter que la propriété a toujours été entretenue avec soin, et un seul propriétaire depuis la construction. Il s'agit d'une maison usinée Maison Alouette, plan disponible.

Le terrain :

Magnifique boisé que les vendeurs ont bien entretenu. Petit sentier, il vous permet d'y faire diverses activités et de profiter pleinement du plein air.

Shefford ! La ville où les gens sont heureux !

La localisation représente aussi un grand élément important. Situé à moins de 10 minutes de Bromont et Granby, autoroute 10 et prêts de tous les services de la ville (écoles, clinique, pharmacie, garderie, golf, aréna, lac de Waterloo, épicerie, station de ski alpin et de fonds, sentier pédestre, piste cyclable...) vous avez le meilleur des deux mondes soient l'espace et la proximité.

Évaluation municipale 2022 - 2024 : 314 100$

** À la demande des vendeurs, les promesses d'achat seront ouvertes 48 heures **

*** Les vendeurs ont habité la propriété de façon sporadique depuis 2018 c'est pourquoi la vente est faite sans garantie légale. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 46' Irrégulières

2008

1 271 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plomberie pour salle de bain , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54 450 Pi2

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Non pavée

Allée : 3

5 min. de Bromont, 10 min. de Granby, Waterloo , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 14'1" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 24'9" X 14'1" Bois Aire ouverte, coin déjeuner
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 14'10" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 14'1" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 14'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'7" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 8'1" Céramique Sur le côté - étage
Salle familiale Rez-de-jardin 29'10" X 28'5" Plywood - contre plaqué Installation foyer
Salle mécanique Rez-de-jardin 9'10" X 13'6" Plywood - contre plaqué
Coin salle d'eau / lavage Rez-de-jardin 12'7" X 13'2" Plywood - contre plaqué porte exrérieur
Rangement Rez-de-jardin 3'8" X 7' irr. Plywood - contre plaqué Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air

330 pieds et 120 Gallon/ heure , Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lustres, pôles, rideaux, lave-vaisselle (non connecté), foyer au propane, armoire dans le sous-sol encastré, cuisinière, réfrigérateur, meuble de salon (3 fauteuils), robinetterie pour le bain.

Vitraux de la chambre en avant et celui du balcon fermé (chat), meuble en bois dans la cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
35 Rue Raymond-Lemieux, Shefford, J2M 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 15.0%
  • 16.1%
  • 20.4%
  • 36.5%
  • 89.0%
  • 1.4%
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  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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