470 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Christine
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678 Ch. Witty, Sainte-Christine, J0H 1H0
Vie de chalet ! Offrant un mode de vie presque autonome, cette charmante demeure vous permettra de vivre au rythme de vos récoltes et de votre production. Cette maison plein-pied propose trois chambres à coucher et un rez-de-chaussée à aire ouverte, mettant en valeur un superbe cachet de boiserie avec un côté champêtre avec un sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant. Le terrain de 86 897 pi² (2 acres) regorge de possibilités : poulailler, garage, remise, grand gazebo cabane à sucre, cache, ainsi qu'un impressionnant nombre d'arbres fruitiers déjà plantés. Une partie du terrain est déjà aménagée pour accueillir votre potager.
-
Superficie du terrain:
86 897 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrons le 678, chemin Witty, Sainte-Christine
Un véritable havre de paix en pleine nature, à seulement 15 minutes d'Acton Vale.
La propriété :
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double hall d'entrée lumineux, doté d'un espace de rangement pratique, qui donne également accès au sous-sol.
L'aire de vie principale vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cachet champêtre. Le mariage des boiseries et des matériaux nobles, jumelé à une généreuse fenestration, crée une atmosphère lumineuse et enveloppante.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose une excellente surface de travail grâce à son îlot central. Elle est ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant directement accès au balcon, idéale pour les repas ensoleillés.
Le salon, bien distinct, constitue un espace de détente tout aussi accueillant, parfait pour recevoir ou se ressourcer.
Deux chambres à coucher sont disposées à cet étage et de très bonnes dimensions.
Une salle de bain complète avec douche indépendante se trouve également sur cet étage.
Le sous-sol :
Entièrement aménagé avec plancher chauffant, il offre une multitude de possibilités. Vous y trouverez une vaste salle familiale avec coin cinéma et poêle à bois, créant un espace chaleureux pour les soirées cocooning.
Une troisième chambre est disposée, mais à l'heure actuelle, elle est destinée à une chambre pour la peinture.
Une salle de lavage et une salle d'eau y sont aménagées, en plus de nombreux espaces de rangement : chambre froide, chambre à bois, atelier et plus encore.
Le terrain -- un domaine de 2 acres aux mille possibilités :
Garage détaché pour vos équipements
Abri multifonctionnel, idéal en toutes saisons
Espace serre, pouvant aussi servir d'enclos pour petits animaux
Remise spacieuse pour les outils et le rangement
Poulailler
Petite cabane à sucre
Cache pour la chasse
La partie fruitière du terrain offre une grande variété d'arbres et d'arbustes comestibles ainsi qu'une multitude d'arbres matures. Une portion du terrain est déjà prête à être cultivée, offrant aux amateurs de jardinage un espace rêvé.
La localisation :
Située sur un rang paisible, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et ressourçant. Vous êtes à seulement 15 minutes d'Acton Vale (épiceries, écoles, CLSC, pharmacie, restaurants), et à proximité de Roxton Falls, Upton et Saint-Hyacinthe (±30 min). L'emplacement parfait pour combiner qualité de vie rurale et proximité des services.
Informations complémentaires :
Le vendeur s'engage à traiter les promesses d'achat à partir du 11 août 2025.
Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas vous présenter sur le terrain sans autorisation.
Particularités du bâtiment
1976
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
86 897 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 1
Ville d'Acton Vale, Roxton Falls, Valcourt, Racine
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'3" | Céramique | Garde-robe |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9'2" | Céramique | Avant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 16'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'5" | Céramique | Ilot de travail |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'4" | Céramique | Accès au balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'4" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'4" | Plancher flottant | Pas de garde-robe |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 14'7" | Plancher flottant et céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'6" X 11'2" | Plancher flottant | salle de peinture p-chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 15'2" | Couvre-sols souples | Laveuse-sécheuse - p-chauffant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 5'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'11" | Céramique | Plancher chaufant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 14'2" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'2" | Béton | |
| Chambre à bois | Sous-sol 1 | 3'11" X 14'6" | Béton |
Caractéristiques
Plancher chauffant au sous-sol , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustre, luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, système d'alarme (non raccordé), poêle à bois, lit escamotable, étagère de la chambre froide, ouvre-porte de garage électrique (2 manettes), équipement pour le poulailler, équipement pour la cabane à sucre, aspirateur central et accessoire.
Garde-robe (armoire en bois) de la chambre des maîtres. Tout l'équipement du cinéma maison.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.8%
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24.3%
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19.1%
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17.4%
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4.3%
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96.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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