399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford
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626 1re Rue, Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
À qui la chance ! Située dans la belle municipalité de Saint-Joachim-de-Shefford, cette propriété à aire ouverte offre trois chambres au rez-de-chaussée, dont une plus petite. Le sous-sol, doté d'une entrée extérieure, d'un poêle à bois, d'une grande salle familiale et de plusieurs rangements, offre la possibilité d'y ajouter facilement une chambre supplémentaire. Vous apprécierez aussi la véranda qui sera sans aucun un impératif, le terrain aménagé avec jardin, enclos à chien et remise. Grand stationnement pouvant accueillir au moins quatre véhicules. Rue tranquille et non passante. Près de tous les services et de plusieurs grande ville.
-
Superficie du terrain:
7 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
19'40" X 66'20" Irrégulières
1970
1 284 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrons le 626 1e rue, Saint-Joachim-de-Shefford
La propriété :
Située dans la charmante municipalité de Saint-Joachim-de-Shefford, cette propriété à aire ouverte saura séduire par sa convivialité, sa luminosité et son potentiel. Le rez-de-chaussée offre trois chambres à coucher, dont une plus petite -- idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
La salle de lavage, avec accès direct à l'extérieur, ajoute une belle fonctionnalité : elle mène actuellement à l'enclos du chien, mais pourrait facilement servir à d'autres usages comme un coin jardinage ou un accès à la corde à linge.
Le sous-sol, lumineux et fonctionnel, propose une entrée extérieure, un poêle à bois, une vaste salle familiale, plusieurs espaces de rangement et la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un espace polyvalent au fort potentiel d'aménagement.
En prime, une magnifique véranda trois saisons deviendra sans contredit votre endroit coup de coeur pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Le terrain :
Le terrain est entièrement aménagé pour un quotidien pratique et agréable : joli jardin, enclos pour chien, remise et cour clôturée. Vous y trouverez également un grand stationnement pouvant accueillir au moins quatre véhicules. Un espace idéal pour la détente, le jeu ou vos projets extérieurs.
La localisation :
Saint-Joachim-de-Shefford séduit par son charme campagnard et sa proximité avec tout. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de Granby, Waterloo et Shefford. La municipalité se distingue par ses routes pittoresques, ses sentiers parfaits pour la marche ou le vélo, et son ambiance conviviale où il fait bon vivre.
La propriété bénéficie également d'une localisation pratique : à proximité d'une école, d'un parc, d'une pharmacie et d'une épicerie -- tout en restant dans un cadre verdoyant et serein. L'endroit idéal pour conjuguer nature et accessibilité.
À noter :
Des frais annuels sont à prévoir pour la vidange de la section de l'installation septique (fosse scellée). Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession, daté de 2019. Si l'acheteur souhaite un nouveau certificat, il sera à sa charge.
Particularités du bâtiment
19'40" X 66'20" Irrégulières
1970
1 284 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
70' X 110'
7 700 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Ville de Granby, Bromont, épicerie , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 17'9" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 12' | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'5" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'10" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'9" | Plancher flottant | Aménagé en rangement |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'4" | Céramique | Entrée extérieur |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7'7" X 30' | Tapis | trois saisons |
| Rangement dans la véranda | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'7" | Plywwod | trois saisons |
| Entrée extérieur | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'3" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'9" X 16'11" | Béton | poss. aménagé une chambre |
| Espace atelier - rangement | Sous-sol 1 | 17'3" X 8'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'7" | Béton | Chambre à bois |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'5" X 5'7" | Béton |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Alarme pour installation septique , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Poêle à bois, luminaires, rideaux, stores. pôles, étagères au sous-sol, étagères dans la véranda, thermopompe murale, remise.
Système de caméra, bois de chauffage, étagère dans la petite chambre, génératrice, abri tempo.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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18.1%
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23.2%
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23.9%
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11.6%
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98.5%
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1.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATHERINE GAUCHER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE GAUCHER INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-204-4413
Visiter mon site web
JONATHAN CHOINIERE INC.
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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