Unique en son genre, superbe propriété de type duplex ou intergénération au coeur de la nature, à proximité de plusieurs centres urbains, à Saint-Joachim-de-Shefford. Que ce soit à titre d'investisseur ou pour éventuellement l'habiter, il s'agit d'une belle opportunité d'affaires. Les logements offrent un 4 1/2 (au 2e de type aire semi-ouverte, 2 chambres avec un poêle à bois au salon) et et un 4 1/2 (au rez-de-chaussée de type aire semi-ouverte, 2 chambres, avec un foyer) avec un garage et un sous-sol. Le terrain d'un acre est boisé et très intime. Rénové au goût du jour, le bâtiment est un clé en main. À qui la chance !!
28' X 60' Irrégulières
1980
2 520 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Corridor : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Rangement
Découvrons le 541 - 543 8e Rang R, Saint-Joachim-de-Shefford
Les logements :
541 : Logement du bas. Entièrement rénové, il offre de grandes pièces avec un magnifique éclairage naturel avec sa fenestration abondante. De type aire semi-ouverte, la cuisine est attenante à la salle à manger. Grand ilot deux places, beaucoup d'espace de rangement, et de comptoir de travail. La salle à manger permet une table pour 6 à 8 personnes. Le salon est une pièce formidable et permet un très grand mobilier. Vous aimerez son foyer qui créer une ambiance réconfortante. Vous aimerez aussi la touche de boiserie.
La salle de bain est d'une bonne grandeur et loge la laveuse et la sécheuse. Deux grandes chambres à coucher sont mises à votre disposition.
Le logement du bas a accès au garage et au sous-sol.
Présentement loué.
543 : Logement du haut. Entièrement rénové, il offre un type aire semi-ouverte. La cuisine est attenante à la salle à manger. Encore ici, un grand ilot de trois places ajoute des espaces de travail et est parfait pour les repas rapide.
Le salon loge un superbe poêle à bois qui rendra vos journées froides chaleureuses et un espace de vie conviviale avec ces puits de lumière. Un accès au balcon est disposé.
La salle de bain est de bonne dimension.
Deux chambres sont aménagées.
Présentement loué rapportent : 18 960$ / ans
Le terrain :
Un magnifique terrain d'un acre adossé à un boisé rend ce dernier très intime et loin des regards. Profiter des joies du plein air et de l'air frais de la campagne. Plusieurs possibilités.
La localisation :
Saint-Joachim-de-Shefford est une belle municipalité qui est à proximité de plusieurs centres urbains . Elle vous permet de marier la nature, la quiétude, la vie de campagne tout en étant à proximité des services. À moins de 15 minutes de Granby, Bromont, Waterloo, autoroute 10... Moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke. Profitez de l'Estrie et ayez un revenu pour couvrir une partie de vos dépenses.
*** Un préavis de 48 heures est demandé pour les visites, car les deux logements sont loués et nous voulons donner un bon délai au locataire ***
28' X 60' Irrégulières
1980
2 520 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Corridor : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Rangement
43 847 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
10 min de Granby, Waterloo, Bromont , aut. 10 , Golf , Ski alpin , Ski de fond
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 8'1" | Céramique | |
1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 8'9" | Bois | Garde manger Walk-in 7.1 X 3.6 |
1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 12'11" | Bois | |
1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 19'4" X 19'9" | Bois | Accès balcon, puits de lumière |
1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 5'10" | Céramique | Bain-douche |
1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 9'9" | Bois | |
1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'11" | Bois | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 8'1" | Céramique | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14'7" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'11" | Bois | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 26'5" X 19'2" | Bois | Foyer |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'7" X 12'11" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 17'7" X 12' | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits artésien
Installation septique refait en 2012
Aucune
Les effets personnels des locataires, spa
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
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