549 000 $
Duplex à vendre - Saint-Joachim-de-Shefford
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541 - 543 8e Rang E., Saint-Joachim-de-Shefford, J0E 2G0
Unique en son genre, superbe duplex au coeur de la nature, à proximité de plusieurs centres urbains, à Saint-Joachim-de-Shefford. Que ce soit à titre d'investisseur ou pour éventuellement l'habiter, il s'agit d'une belle opportunité d'affaires. Les logements offrent un 4 1/2 (au 2e de type aire semi-ouverte, 2 chambres avec un poêle à bois au salon) et et un 4 1/2 (au rez-de-chaussée de type aire semi-ouverte, 2 chambres, avec un foyer) avec un garage et un sous-sol. Le terrain d'un acre est boisé et très intime. Rénové au goût du jour, le bâtiment est un clé en main. À qui la chance !!
-
Superficie du terrain:
43 847 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
28' X 60'
1980
2 520 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois , Céramique
Addenda
Découvrons le 541 - 543 8e Rang R, Saint-Joachim-de-Shefford
Les logements :
541 : Logement du bas. Entièrement rénové, il offre de grandes pièces avec un magnifique éclairage naturel avec sa fenestration abondante. De type aire semi-ouverte, la cuisine est attenante à la salle à manger. Grand ilot deux places, beaucoup d'espace de rangement, et de comptoir de travail. La salle à manger permet une table pour 6 à 8 personnes. Le salon est une pièce formidable et permet un très grand mobilier. Vous aimerez son foyer qui créer une ambiance réconfortante. Vous aimerez aussi la touche de boiserie.
La salle de bain est d'une bonne grandeur et loge la laveuse et la sécheuse.
Deux grandes chambres à coucher sont mises à votre disposition.
Le logement du bas a accès au garage et au sous-sol.
Présentement loué.
543 : Logement du haut. Entièrement rénové, il offre un type aire semi-ouverte. La cuisine est attenante à la salle à manger. Encore ici, un grand ilot de trois places ajoute des espaces de travail et est parfait pour les repas rapide.
Le salon loge un superbe poêle à bois qui rendra vos journées froides chaleureuses et un espace de vie conviviale avec ces puits de lumière. Un accès au balcon est disposé.
La salle de bain est de bonne dimension.
Deux chambres sont aménagées.
Présentement loué.
Le terrain :
Un magnifique terrain d'un acre adossé à un boisé rend ce dernier très intime et loin des regards. Profiter des joies du plein air et de l'air frais de la campagne. Plusieurs possibilités.
La localisation :
Saint-Joachim-de-Shefford est une belle municipalité qui est à proximité de plusieurs centres urbains. Elle vous permet de marier la nature, la quiétude, la vie de campagne tout en étant à proximité des services. À moins de 15 minutes de Granby, Bromont, Waterloo, autoroute 10... Moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke. Profitez de l'Estrie et ayez un revenu pour couvrir une partie de vos dépenses.
*** Un préavis de 48 heures est demandé pour les visites, car les deux logements sont loués et nous voulons donner un bon délai au locataire ***
Particularités du bâtiment
28' X 60'
1980
2 520 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois , Céramique
Particularités du terrain
43 847 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
10 min de Granby, Waterloo, autoroute 10 , Golf , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 14'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 12'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 26'5" X 19'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 10' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'7" X 12'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 17'7" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 8'9" | Bois | Garde-manger Walk-in 7.1 X 3.6 |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 12'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'4" X 19'9" | Bois | Accès balcon, puits de lumière |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 5'10" | Céramique | Bain-douche |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
inst septique refait en 2012
Inclusions & Exclusions
Aucune
Les effets personnels des locataires, spa
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
-
31.0%
-
16.7%
-
19.1%
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13.1%
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97.5%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-204-4413
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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