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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Denis-de-Brompton

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Prochaine visite libre

70 Rue de l'Orée-des-Bois, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0

Superbe terrain boisé de 40 548 p2 à Saint-dénis-de-Brompton. Situé sur un coin de rue dans un secteur calme et paisible et dans un nouveau développement, Opportunité parfaite pour construire votre propriété. Plat et en partie déboisé, il ne manque que votre projet. Vous serez au coeur de l'Estrie à distance de plusieurs attraits tels que Parc national du Mont Orford, grand lac Brompton, ville de Sherbrooke, Magog... Très belle opportunité !

  • Superficie du terrain: 40 548 Pi2
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons les avantages du terrain 70 Lorre-des-Bois, Saint-Denis-de-Brompton

- Terrain boisé sur un coin de rue.

- Voisinage offrant une belle intimité et à bonne distance.

- La superficie totale du terrain est de 40 548 p2. La topographie est plat et vous permet plusieurs options de construction.

- Le terrain est situé dans la zone RF-2 Récréo-forestière. Les résidences unifamiliales sont autorisées dans ce secteur.Le zonage permet aussi le groupe location de chambre et il est possible d'y faire une résidence de tourisme de type collaboratif (voir article 81.4 du règlement de zonage)

- Le terrain n'est pas desservi par les services de la ville donc il faut prévoir un puits et une installation septique.

- Situé au coeur de l'Estrie à 10 min de Sherbrooke et de plusieurs villes telles qu'Orford, Eastman, Bromont, Lac-Brome, Magog...

- Pour construire, l'acheteur devra s'assurer d'être en mesure d'implanter un bâtiment principal en respectant les dimensions et les marges de recul minimales prescrites aux règlements de zonage de ce secteur.

- La vente du terrain est non taxable.

- Le vendeur demande un délai de réponse de 24h pour toute réponse à une promesse d'achat.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 548 Pi2

Boisé

Plat

Orfrord, Sherbrooke, Magog, , Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond

ZONAGE.ZONAGE.FORE , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Certificat de localisation, certificat de piquetage, toutes les expertises seront à la charge de l'acheteur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
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  • (2022)
70 Rue de l'Orée-des-Bois, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Le quartier en quelques statistiques
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