124 500 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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70 Rue de l'Orée-des-Bois, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Superbe terrain boisé de 40 548 p2 à Saint-dénis-de-Brompton. Situé sur un coin de rue dans un secteur calme et paisible et dans un nouveau développement, Opportunité parfaite pour construire votre propriété. Plat et en partie déboisé, il ne manque que votre projet. Vous serez au coeur de l'Estrie à distance de plusieurs attraits tels que Parc national du Mont Orford, grand lac Brompton, ville de Sherbrooke, Magog... Très belle opportunité !
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Superficie du terrain:
40 548 Pi2
Addenda
Découvrons les avantages du terrain 70 Lorre-des-Bois, Saint-Denis-de-Brompton
- Terrain boisé sur un coin de rue.
- Voisinage offrant une belle intimité et à bonne distance.
- La superficie totale du terrain est de 40 548 p2. La topographie est plat et vous permet plusieurs options de construction.
- Le terrain est situé dans la zone RF-2 Récréo-forestière. Les résidences unifamiliales sont autorisées dans ce secteur.Le zonage permet aussi le groupe location de chambre et il est possible d'y faire une résidence de tourisme de type collaboratif (voir article 81.4 du règlement de zonage)
- Le terrain n'est pas desservi par les services de la ville donc il faut prévoir un puits et une installation septique.
- Situé au coeur de l'Estrie à 10 min de Sherbrooke et de plusieurs villes telles qu'Orford, Eastman, Bromont, Lac-Brome, Magog...
- Pour construire, l'acheteur devra s'assurer d'être en mesure d'implanter un bâtiment principal en respectant les dimensions et les marges de recul minimales prescrites aux règlements de zonage de ce secteur.
- La vente du terrain est non taxable.
- Le vendeur demande un délai de réponse de 24h pour toute réponse à une promesse d'achat.
Particularités du terrain
40 548 Pi2
Boisé
Plat
Orfrord, Sherbrooke, Magog, , Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond
ZONAGE.ZONAGE.FORE , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Aucune
Certificat de localisation, certificat de piquetage, toutes les expertises seront à la charge de l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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