Opportunité à saisir ! Superbe terrain de 12 040 pieds carrés situé sur la 8e rue à Roxton Pond. Niché dans une rue paisible sans issue, ce terrain vous offre l'assurance d'un environnement calme et serein, tout en étant à proximité de l'accès au lac. Avec sa topographie plane, ce terrain facilitera grandement la construction de votre future demeure. De plus, sa localisation stratégique vous permet de profiter des services de la ville tout en vous offrant un accès privilégié à la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de concilier vie urbaine et plein air dans un cadre enchanteur !
Découvrez ce terrain exceptionnel situé sur la 8e rue à Roxton Pond :
Le terrain :
Ce vaste terrain de 12 040 pieds carrés offre une topographie plane, ce qui facilitera la construction de votre future demeure. Idéal pour établir votre foyer et profiter pleinement de l'espace.
La localisation :
La situation géographique de ce terrain est des plus attrayantes. La municipalité investit considérablement dans la revitalisation du lac, des berges et de la plage, ainsi que dans divers aménagements. Avec des activités telles que la pêche sur glace et un lac intimiste avec accès à la plage, cet endroit ravira les amateurs de sports nautiques.
De plus, vous serez à proximité d'une école primaire, d'un parc national, d'une piscine municipale, d'une piste cyclable et de toutes les commodités nécessaires telles que dentiste, marché, pharmacie et parc familial. Et le tout à moins de 10 minutes des villes de Granby, Bromont et Waterloo.
Détails importants à noter :
Les infrastructures de la rue sont reliées aux réseaux d'égouts et d'aqueduc de la ville. Le raccordement sera aux frais de l'acheteur.
L'entretien des rues est assuré par la municipalité.
Vous avez la liberté de choisir l'entrepreneur pour votre projet, conformément aux règlements en vigueur.
Si c'est votre première recherche ou projet immobilier, il est essentiel de comprendre que des vérifications et des expertises devront être entreprises lors de l'achat. Cela inclut la consultation des intervenants compétents tels que la municipalité et les services d'urbanisme, ainsi que la réalisation de tests de sol et de percolation, et toute autre expertise nécessaire pour confirmer la faisabilité de votre projet.
Remarque : Une remise est présente sur le terrain, mais veuillez noter qu'elle est en mauvais état et est incluse à titre gracieux.
161' X 75' Irrégulières
12 040 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Plat
Ville de Granby, Bromont, Waterloo , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel , Unifamilial
Municipalité , Raccordement au frais de l'acheteur
Raccordement au frais de l'acheteur , Municipalité
Remise, noter qu'elle est en mauvais état et offerte à titre de gratuité telle que tel.
Certificat de localisation, de piquetage et toutes expertises demandées par un acheteur.
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
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