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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond
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695 5e Rue S., Roxton Pond, J0E 1Z0
À qui la chance ! Vous aimez les défis et vous souhaitez mettre à profit vos talents de rénovations, cette propriété est faite pour vous. Situé sur un grand terrain de 36 818 p2 dans un cul-de-sac à Roxton Pond, vous aurez la parfaite localisation pour profiter pleinement des plaisirs du plein air tout en étant à proximité des services. De type aire ouverte, avec une véranda et un rez-de-jardin, les travaux de rénovation ont été débutés, mais le projet sera cédé au suivant qui désire le continuer. Deux (2) chambres et une (1) salle de bain complètes, une salle de lavage et beaucoup de potentiel à développer.
-
Superficie du terrain:
36 818 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
45' X 21'
1960
936 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pilotis
Vinyle
Tôle
rez de jardins : AU
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrons le 695 5e rue S, Roxton Pond
Projet à finaliser...
La propriété : Propriété de type aire ouverte regroupant salle à manger, cuisine et salon. Sur le même étage deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète et une véranda.
Le rez-de-jardin est aménagé avec un bureau et une salle de lavage.
Vous apprécierez les plafonds de type cathédrale.
Le terrain :
Tous simplement magnifique, il est aménagé avec plusieurs arbres matures. Il y a une belle intimité, les voisins sont à une bonne distance. Il reste beaucoup d'espace pour vos aménagements selon vos besoins.
La localisation:
Des plus intéressantes, la ville investit beaucoup dans la revitalisation du lac, des berges, de la plage et des aménagements. Pêche sur la glace, eau de bonne qualité, lac intime, accès à la plage, parfait pour les amateurs de sport nautique.
Près d'une école primaire, parc national, piscine municipale, piste cyclable et commodités (dentiste, marché, pharmacie, parc familial...)
À moins de 10 minutes de la ville de Granby.
Rénovations :
- Ajout d'un mur extérieur en 2X6 isolée sur l'ancien mur extérieur
- Ajout du revêtement en vinyle
- Refait structure de toit en 2X10 sur ancienne structure de toit
- Remplacement de quelques fenêtres
- Refait section habitable arrière et reconstruction + rendre rez-de-jardin habitable
- Ajout d'une véranda
- Ajout de l'avant-toit et balcon.
**** Le vendeur traitera les promesses d'achat, le cas échéant à partir du 14 décembre 2022 (heure à déterminer). ****
Particularités du bâtiment
45' X 21'
1960
936 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Pilotis
Vinyle
Tôle
rez de jardins : AU
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
36 818 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Plat
Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Ville de Granby, Bromont, Waterloo , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'2" | contreplaqué | Non-fini |
| Salon & cuisine & SAM | 1er niveau/RDC | 20'11" X 20'7" | contreplaqué | Non-fini, plafond 9,7'' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'5" | Bois | Bain-douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 20'7" | contreplaqué | Non-fini |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'1" | contreplaqué | Non-fini |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 35'4" X 9'3" | contreplaqué | Plafond cathédrale |
| Bureau | Rez-de-jardin | 15' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11'7" X 15'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle à bois, matériaux de construction restant, remise.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
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22.9%
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24.5%
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15.0%
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11.2%
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91.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
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