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179 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Falls

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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Falls

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Prochaine visite libre

395 Rue des Chalets, Roxton Falls, J0H 1E0

Coquette et clé en main, cette propriété vaut le détour. Sise sur un beau terrain aménagé, elle a connu plusieurs améliorations au fil des années. Unique en son genre, son style aire ouverte sera vous ravir. Belles grandes pièces, luminosité, espace de rangement, il ne manque que vous. Liste des améliorations dans notre agenda. Opportunité !

  • Superficie du terrain: 9 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1970
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

1970

800 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 395 rue des Chalets, Roxton Falls.

La propriété :

Chaleureuse, elle offre un espace de vie simple, pratique, et conviviale. En arrivant, vous entrez dans la rallonge abritant le salon. De belles portes françaises vous donnent accès à l'aire ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine. Beaucoup de rangement et un îlot vous permettront de profiter pleinement de cet espace.

Une salle de bain et la chambre des maîtres complètent le rez-de-chaussée.

Au sous-sol :

On retrouve une salle familiale avec une deuxième chambre et un espace de rangement.

Le terrain :

Situé sur un coin de rue, bénéficiez d'un beau plan de plaisance de 9 548 p2. Parfait pour y faire un jardin, il est déjà aménagé d'une remise, d'un patio et d'une piscine hors terre.

Parfait pour profiter de la belle saison.

La localisation :

Situé à proximité de plusieurs artères principales telles que :

10 minutes d'Acton Vale
10 minutes de Roxton Pond
50 minutes de Sherbrooke
30 minutes de Granby

Des services publics complets :

- Bibliothèque Municipale
- Centre communautaire
- Garderie en installation de 21 places (CPE La Douce Couvée)
- Service de premiers répondants
- Service de protection contre les incendies
- Loisirs de Roxton Falls Inc.
- Maison Jeunesse L'Oxy-Bulle de Roxton
- Parc industriel en pleine expansion
- Piste cyclable La Campagnarde (fait partie du tracé de la Route Verte)
- Plus d'une vingtaine d'organismes formés de bénévoles qui oeuvrent afin de répondre aux différents besoins de la communauté.

Améliorations apportées au fil des années :

-- Agrandissement du salon avant
-- Ajout d'une fondation
-- Salle de bain
-- Ajout d'un patio
-- Remplacement des portes et fenêtres
-- Ajout d'un puits artésien
-- Branchement des égouts à la municipalité
-- Finition du sous-sol
-- Cour en asphalte

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40'

1970

800 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167' X 102' Irrégulières

9 548 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

10 min d'Acton Vale, Roxton Pond. , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique Aire ouverte Salon - cuisine -
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 17'8" Plancher flottant Aire ouverte SAM - cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 16'9" Linoléum Aire ouverte salon - cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11'6" Linoléum Aire ouverte SAM - salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 10'6" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'5" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 16'9" Couvre-sols souples Entrée extérieur
Chambre Sous-sol 1 11' X 16'8" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 12' X 20' Béton Partie de la fondation en bloc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, aspirateur central et accessoire, remise, piscine 12 pieds et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, divan sectionnel salon, foyer électrique, foyer ext. set de patio, foyer propane, tondeuse, balançoire ext. armoire de cuisine non inst. sans comptoir

Poêle à bois non installé, corde de bois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
395 Rue des Chalets, Roxton Falls, J0H 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.2%
  • 15.9%
  • 27.3%
  • 9.2%
  • 0.9%
  • 63.0%
  • 0.0%
  • 13.3%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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