645 000 $
Duplex à vendre - Richelieu
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863 - 865 14e Avenue, Richelieu, J3L 6H8
À qui la chance ! Ce duplex comprend deux grands logements de type 4 ½ et à aire ouverte avec chacun un solarium trois saisons. De plus, l'un des logements sera vacant et disponible lors de l'achat. L'emplacement est pratique, car il est proche de divers services tels qu'un arrêt d'autobus, un CLSC, des écoles et à moins de 30 minutes de Montréal. Le duplex a également un terrain de 7 266p2 entretenu avec des arbres matures, ainsi que deux espaces de rangement et plusieurs espaces de stationnements. Un duplex très attrayant, surtout pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à acquérir une propriété avec un potentiel locatif.
-
Superficie du terrain:
7 266 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
34' X 41' Irrégulières
1994
2 630 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrons le 863 - 865 14e Avenue, Richelieu
Le duplex :
Deux grands 4 1/2 de type aire ouverte. Les deux logements offrent des espaces de vie conviviaux et avec beaucoup d'espace de rangement. Les cuisines sont aménagées de manière à permettre plusieurs comptoirs de travail et beaucoup de rangement.
Les deux salons/salle à manger sont chaleureux avec la présence d'un poêle à bois (combustion lente)
Les chambres sont d'excellente dimension vous donnant la possibilité d'avoir un bon mobilité.
Les deux salles de bain sont agrémentées d'un bain et d'une douche indépendante.
Et le solarium s'avère un must pour étirer la belle saison et passer du bon temps en famille et/ou entre amis.
Beaucoup de potentiel !!
Le terrain :
Un espace de vie intime avec des arbres matures. Plusieurs opportunités d'aménagements et d'opportunité. Plusieurs espaces de stationnement sont mis à votre disposition ainsi que deux rangements de bonne dimension. Un coin spa y est aussi disposé avec un espace vert qui pourrait recevoir facilement un jardin ou un coin feu.
La localisation :
Secteur homogène, calme...
À Proximité :
- Rivière Richelieu
- Plusieurs parcs et pistes cyclables.
- À proximité des écoles primaires, secondaires & CPE.
- À 6 min. du IGA extra ou pharmacie ou 8 min. du Metro Plus ou du Maxi.(Chambly)
- 112 (7 min) Autoroutes 10 à 14 (min) aut.35
Site enchanteur où il fait bon vivre!
Très belle opportunité !!
** SVP un 48 heures d'avis pour les visites pour préavis au locataire. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession soit celui 2004, car il représente encore l'état des lieux. Si l'acheteur en désire un nouveau, il sera à ses frais. Acheter sans garantie ce qui explique la vente sans garantie. **
Particularités du bâtiment
34' X 41' Irrégulières
1994
2 630 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 266 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'3" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'4" | Parqueterie | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'6" | Céramique | Comptoir lunch |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'9" | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'11" | Contre-plaqué | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'1" X 15'3" | Parqueterie | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'4" X 15'3" | Parqueterie | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'11" X 15'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 8'8" | Céramique | Douche indépendante |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 12'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 7'6" X 10'11" | Contre-plaqué |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle du 863, lustres, luminaires, poêle à bois (2 - 1 dans chaque logement), rideaux du 863, pôles du 863, thermopompe (2 - 1 dans chaque logement) Cabanon.
Les effets personnels de la locataire et du propriétaire occupant, spa.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
-
20.7%
-
17.5%
-
21.7%
-
20.9%
-
48.4%
-
21.6%
-
1.3%
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28.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-204-4413
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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