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225 000 $

Appartement à vendre - Orford

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Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

24 Rue de la Sarcelle, app.615, Orford, J1X 6Z8

Condo situé au 1er étage dans le domaine du Manoir des sables, Orford. Unité avec vue partielle sur le Mt-Orford. Situé à quelques minutes de : terrains de golf, accès au lac, piste cyclable, centre de ski alpin et de fond. Idéal pour investisseur ou comme pied-à-terre. Intérieur rénové, clé en main, aire ouverte, fenestration abondante, foyer...

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 33' Irrégulières

1987

516 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Dans le garde-robe : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 24 rue de la Sarcelle, Orford condo. 615

Le condo:

Superbe condo, complètement rénové, totalement clé en main. Offrant une belle aire ouverte avec un espace de vie lumineux et chaleureux avec son foyer. La cuisine/salle à manger offre beaucoup de rangement et un coin déjeuner. La grandeur du salon est des plus raisonnable et loge un coin bureau et rangement. Une chambre de bonne dimension. Un hall d'entrée avec un garde-robe, et l'installation laveuse - sécheuse (exceptionnel, car plusieurs condos n'ont pas d'installation). Une thermopompe murale a été ajoutée ce qui apporte un grand confort à l'unité hiver.

L'emplacement:

Plusieurs plus vous sont offerts:

-- Face à la piste cyclable pour rejoindre la Route Verte.
-- Piste de ski et terrain de golf à proximité.
-- Accès au lac privé du Manoir des Sables.
-- 1 espace de stationnements et 1 espace de rangement.
-- Les frais de condo inclus le câble, déneigement, tonte de pelouse et les lumières.
-- Les frais de copropriété sont de 280,00/mois à partir du 1er oct 2021
-- Buanderie sur le site.

Le condo est présentement loué à 1250,00$ par mois. Idéalement l'acquéreur se portera propriétaire dans un court délai, mais honorera le bail jusqu'au 30 juin 2022 et respectera la procédure de reprise du logement, le cas échéant.

Nous avons convenu d'un horaire de visite afin de respecter la vie privée du locataire : lundi au vendredi à partir de 14h00 et le dimanche de 14h00 à 17h00.

Malgré cet horaire un délai de 48 heures est demandé pour les visites.

La location court terme est permise, mais non recommandé et toute location doit être approuvée par l'assemblé des copropriétaires.

Les animaux ne sont pas admis.

Améliorations, rénovations et nouveautés apportées au fil des années et principalement en 2020:

Générales :

- Porte d'entrée
- Thermopompe murale
- Balayeuse centrale
- Peinture à 100%
- Store partout
- Plinthes changées à 100%
- Poignées de porte changées à 100%

Passage

- Lumières encastrées
- 2 portes de grange pour placards
- Cloisonner la laveuse et la sécheuse et sortie extérieure pour sécheuse

Cuisine

- Meuble, comptoir, évier, robinetterie, plomberie, poignées et dosseret
- Planche à découper incorporée au comptoir
- Lustre au-dessus de la table
- Rev. de plancher en céramique dans la cuisinette
- Création d'un Coin déjeuner et rangement | En bois de grange

Salle de bain

- Nouveau encastré dans la salle de bain
- Rev. de plancher en céramique
- Nouvelle douche vitrée Bain Magic
- Meuble, comptoir et robinet de salle de bain
- Nouvelle porte de salle de bain
- Calorifère

Salon

- Rev. de plancher en céramique devant le foyer
- Rev. de plancher en céramique devant la porte patio
- Création d'un Coin bureau et rangement | En bois de grange
- Installation d'un support et filage pour TV au-dessus du foyer

Chambre

- Rev. de plancher flottant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 33' Irrégulières

1987

516 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Dans le garde-robe : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Lac des sables

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 1

Montagne de ski, 15 min de Sherbrooke , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'8" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 9'2" X 13' irr. Plancher flottant Au bois, aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'7" X 8' irr. Plancher flottant Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 9'11" irr. Céramique Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Céramique Douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 10'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Buanderie , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, matelas et sous matelas, divan, table ronde en vitre et deux (2) chaises, stores, lustres, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, table extérieure et deux (2) chaises.

Laveuse, sécheuse, et l'ensemble des effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
24 Rue de la Sarcelle, app.615, Orford, J1X 6Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 16.5%
  • 17.8%
  • 15.0%
  • 40.3%
  • 80.3%
  • 13.2%
  • 1.8%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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