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225 000 $

Appartement à vendre - Orford

225 000 $

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225 000 $

Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

24 Rue de la Sarcelle, app.624, Orford, J1X 6Z8

Condo situé au 2e étage dans le domaine du Manoir des sables, Orford. Unité avec vue sur le Mt-Orford. Situé à quelques minutes de : terrains de golf, accès au lac, piste cyclable, centre de ski alpin et ski de fond. Idéal pour investisseur ou comme pied à terre. Intérieur clé en main, plafond cathédrale, aire ouverte, fenestration abondante, foyer

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

516 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage commune : AU

Comptoir au Quartz

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Libre à partir du 01 juillet 2021 - profiter de la belle saison !

Découvrons le 24 rue de la Sarcelle, Orford condo. 624

Le condo:

Superbe condo, totalement clé en main. Offrant une belle aire ouverte avec un espace de vie lumineux et chaleureux avec son foyer. La cuisine/salle à manger offre beaucoup de rangement. Le salon est des plus raisonnable. Une chambre de bonne dimension. Un hall d'entrée avec un garde-robe et un espace pour un bureau.

L'emplacement:

Plusieurs plus vous sont offerts:

-- Face à la piste cyclable pour rejoindre la Route Verte.
-- Aire commune pour le pique-nique.
-- Plage et accès avec quai pour le lac. Le lac Écluse est un lac écologique pour embarcations sans moteur de type kayak, planche à pagaie.
-- 1 espace de stationnements et 1 espace de rangement.
-- Les frais de condo inclus le câble, déneigement, tonte de pelouse et les lumières.
-- Les frais de copropriété sont de 200,00/mois.
-- Le chauffe-eau date de 2011.
-- Buandrie sur le site.
-- La réunion annuelle de 2020 a été reportée pour une date ultérieure suite au COVID19.

Nous demandons un 48 heures d'avis minimum.

La location court terme est permise, mais non recommandé et toute location doit être approuvée par l'assemblé des copropriétaires.

Les animaux ne sont pas admis.

Améliorations locataires apportées au fil des années et principalement en 2017:

- plancher en latte de vinyle
- salle de bain refait à neuf avec superbe douche en panneau de verre
- armoires de cuisine avec comptoir au quartz
- restauration des moulures
- repeint entièrement
- porte de grange à roulette pour le garde-robe d'entrée
- nouvelle céramique au hall d'entrée
- ajout d'un système de serrures pour articles personnels lors de locations
- nouvel ameublement
- remplacement de la porte d'entrée principale.

À qui la chance !

Suite des inclusions :

Cuisine : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, table de cuisine et 4 tabourets, table console pour coin déjeuner ainsi que vaisselles, ustensiles, verres, tasses, chaudrons, poêles... - Salon : Fauteuil et repose-pied, lampe sur pied, table basse, valise en bois pour mettre le bois de chauffage, cadre et lampe - Balcon : Table et chaises extérieur - Autres : Stores dans toutes les fenêtres, décorations tels cadres, bibelot, luminaires, poubelles, serviettes...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

516 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage commune : AU

Comptoir au Quartz

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Lac des sables

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 1

Montagne de ski, 15 min de Sherbrooke , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8' X 3'8" irr. Céramique Garde-robe
Bureau 2e niveau 5'6" X 6' irr. Couvre-sols souples Passage
Salon et salle à manger 2e niveau 16'3" X 15'8" irr. Couvre-sols souples cathedral 12,4' - céramique
Salle de bains 2e niveau 5' X 9'6" Céramique Douche panneau de verre
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Buanderie , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vaisselles, ustensiles, verres, tasses, chaudrons, poêles... - Chambre : Set de chambre (lit queen), comprenant base de lit, bureau 3 tiroirs, table de chevet 2 tiroirs, matelas, long banc et 2 lampes sur table - Passage : Banc en bois, table de travail et chaise - Voir suite des inclusions addenda.

L'ensemble des effets personnels du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
24 Rue de la Sarcelle, app.624, Orford, J1X 6Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 16.5%
  • 17.8%
  • 15.0%
  • 40.3%
  • 80.3%
  • 13.2%
  • 1.8%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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