Découvrons les avantages du terrain de la rue des Pins, Magog

- À distance de marche du centre-ville et à proximité de l'ensemble des services.

- Voisinage arrière en contrebas qui vous assure une belle intimité

- Superbe vue partielle de la montagne. (pouvant devenir franche avec un balcon en hauteur)

- La superficie totale du terrain est de 6000 p2. La topographie est plat et vous permet plusieurs options de construction.

- Le terrain est situé dans la zone Di04R. Les résidences unifamiliales sont autorisées dans ce secteur.

- Il y a une entrée d'aqueduc pour le terrain. L'acheteur devra procéder à son raccordement, et ce, à ces frais. Travaux permanent déjà payé.

- Le terrain peut être raccordé aux égouts de la ville. L'acheteur devra procéder à son raccordement, et ce, à ces frais. Travaux permanent déjà payé.

- Situé au coeur de l'Estrie à 20 min de Sherbrooke et de plusieurs villes tels qu'Orford, Eastman, Bromont, Lac-Brome,...

- Pour construire, l'acheteur devra s'assurer d'être en mesure d'implanter un bâtiment principal en respectant les dimensions et les marges de recul minimales prescrites aux règlements de zonage de ce secteur.

- La vente du terrain est non taxable.

- Cette vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

- Le vendeur demande un délai de réponse de 24h pour toute réponse à une promesse d'achat.