Découvrons les avantages du terrain de la rue des Pins, Magog
- À distance de marche du centre-ville et à proximité de l'ensemble des services.
- Voisinage arrière en contrebas qui vous assure une belle intimité
- Superbe vue partielle de la montagne. (pouvant devenir franche avec un balcon en hauteur)
- La superficie totale du terrain est de 6000 p2. La topographie est plat et vous permet plusieurs options de construction.
- Le terrain est situé dans la zone Di04R. Les résidences unifamiliales sont autorisées dans ce secteur.
- Il y a une entrée d'aqueduc pour le terrain. L'acheteur devra procéder à son raccordement, et ce, à ces frais. Travaux permanent déjà payé.
- Le terrain peut être raccordé aux égouts de la ville. L'acheteur devra procéder à son raccordement, et ce, à ces frais. Travaux permanent déjà payé.
- Situé au coeur de l'Estrie à 20 min de Sherbrooke et de plusieurs villes tels qu'Orford, Eastman, Bromont, Lac-Brome,...
- Pour construire, l'acheteur devra s'assurer d'être en mesure d'implanter un bâtiment principal en respectant les dimensions et les marges de recul minimales prescrites aux règlements de zonage de ce secteur.
- La vente du terrain est non taxable.
- Cette vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur demande un délai de réponse de 24h pour toute réponse à une promesse d'achat.
60' X 100'
6 000 Pi2
Plat
Partielle , Sur la montagne
Lac memprhémagog, centre-ville, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Municipalité , Non relié
Non reliée , Municipalité
Aucune
Certificat de localisation, certificat de piquetage, toutes autres expertises seront à la charge de l'acheteur.
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
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