149 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

149 900 $

Prochaine visite libre

Rue des Pins, Magog, J1X 2J1

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons les avantages du terrain de la rue des Pins, Magog

- À distance de marche du centre-ville et à proximité de l'ensemble des services.

- Voisinage arrière en contrebas qui vous assure une belle intimité

- Superbe vue partielle de la montagne. (pouvant devenir franche avec un balcon en hauteur)

- La superficie totale du terrain est de 6000 p2. La topographie est plat et vous permet plusieurs options de construction.

- Le terrain est situé dans la zone Di04R. Les résidences unifamiliales sont autorisées dans ce secteur.

- Il y a une entrée d'aqueduc pour le terrain. L'acheteur devra procéder à son raccordement, et ce, à ces frais. Travaux permanent déjà payé.

- Le terrain peut être raccordé aux égouts de la ville. L'acheteur devra procéder à son raccordement, et ce, à ces frais. Travaux permanent déjà payé.

- Situé au coeur de l'Estrie à 20 min de Sherbrooke et de plusieurs villes tels qu'Orford, Eastman, Bromont, Lac-Brome,...

- Pour construire, l'acheteur devra s'assurer d'être en mesure d'implanter un bâtiment principal en respectant les dimensions et les marges de recul minimales prescrites aux règlements de zonage de ce secteur.

- La vente du terrain est non taxable.

- Cette vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.

- Le vendeur demande un délai de réponse de 24h pour toute réponse à une promesse d'achat.


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Plat

Partielle , Sur la montagne

Lac memprhémagog, centre-ville, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité , Non relié

Non reliée , Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Certificat de localisation, certificat de piquetage, toutes autres expertises seront à la charge de l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Rue des Pins, Magog, J1X 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 25.5%
  • 16.2%
  • 19.6%
  • 15.2%
  • 65.9%
  • 3.7%
  • 0.6%
  • 29.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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