Vendu

Maison mobile à vendre - Lac-Brome

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Maison mobile à vendre - Lac-Brome

Vendu

Prochaine visite libre

47 Rue de la Vallée-Bleue, Lac-Brome, J0E 2P0

Très rare sur le marché, maison mobile sur son propre terrain de 25995 pc. De type aire ouverte avec un poêle à bois, elle offre un espace chaleureux. Deux chambres à coucher, dont une salle de bain attenante et une salle d'eau sont très pratiques. Petit vestibule d'entrée. Plusieurs rangements, dont deux grandes remises. Belle opportunité ! Pourrait être aussi devenir un futur projet de construction, car le terrain offre une belle possibilité à ce niveau. Dans une rue style cul-de-sac, à côté du camping, vous pourriez profiter des joies du plein air tout en étant à proximité des services. À qui la chance !

  • Superficie du terrain: 25 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1979
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12' X 57' Irrégulières

1979

684 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 47 Valllée-Bleue, Lac-Brome

Pour le prix d'un loyer, comme la maison mobile est sur son propre terrain, bénéficier d'un emprunt hypothécaire conventionnel. De plus, le terrain pourrait être constructible pour une maison unifamiliale en remplacement de la maison mobile. (selon les règlements de la ville) Très beau projet, car vous pourriez habiter la maison, le temps que vous fassiez votre nouvelle construction.

La maison mobile:

De type aire ouverte, son espace de vie est agréable. Avec son poêle à bois, elle est facile à chauffer.

Deux chambres sont aménagées. La chambre de maître possède sa propre salle de bain. Une salle d'eau et un espace lavage sont disposés. La véranda trois saisons offre un bel éclairage naturel et est des plus pratiques.

Le terrain:

Aucune location ! Superbe terrain au bout de la rue adjacent au terrain de camping. En vue, le petit lac et le terrain de baseball. Adossé à un boisé, il est très intime. On pourrait d'ailleurs y construire une maison unifamiliale en remplacement de la maison mobile. Deux remises y sont aménagées.

La localisation :

Situé au coeur de la Montérégie à proximité des villes de Bromont, Lac-Brome, Cowansville, Granby... À moins de 10 min de l'autoroute10 dans un secteur recherché. Moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke. Soyez au coeur de la nature. Entouré d'une panoplie d'activités sportives, culturelles, gourmandes, le tout, pour satisfaire l'ensemble des besoins.

Autres informations:

-- Maison mobile «Eagle»1968 (12 X57pi.)

Rénovations et améliorations apportées:

-- Toiture + ou -- 15 ans (signe d'usures visibles - matérielles (en partie) inclut pour le remplacement du bardeau.
-- Chauffe-eau 2015
-- Installation septique 2002
-- Ajout d'un poêle à bois
-- Plomberie refaite
-- Changement du revêtement de plancher et isolation du plancher
-- Remplacement de la porte arrière.

Rénovation à prévoir :

-- Toiture
-- Isolation
-- Revêtement de plancher (ou il y a eu le dégât avec la laveuse)
-- Rafraichissement cuisine, salle de bain

C'est un projet !!!

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer avec un espace de vie intime et paisible.

*** Horaire de visite réduit comme la propriété est louée (880$ par mois avec bail juin 2023) : Un minimum de 48 heures est demandé. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12' X 57' Irrégulières

1979

684 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 180' Irrégulières

25 995 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Petit lac du camping voisin

Asphalte , 2 allées

Allée : 4

À moins de 7 minutes de Cowansville , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 11'4" X 5'7" Bois 3 saisons
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'3" irr. Plancher flottant Are ouverte
Cuisine & Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" irr. Plancher flottant SDB attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 4'6" Plancher flottant Attenente à la CAP
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'3" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'6" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'7" X 5' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits chez le voisin avec entente de puisage d'eau , Puits artésien

Sytème biofiltrant

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, poêle à bois, remise (2), contenue des remises à part les effets personnels du locataire, environ 55 boîtes de bardeaux et matériaux pour le remplacement du revêtement de la toiture (décompte non exhaustif)

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
47 Rue de la Vallée-Bleue, Lac-Brome, J0E 2P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 24.4%
  • 11.0%
  • 14.3%
  • 33.1%
  • 78.6%
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  • 2.0%
  • 6.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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