559 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
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311 Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0
Découvrez cette splendide résidence clé en main avec accès au lac Brome ! Cette maison de plain-pied offre un logement d'appoint entièrement aménagé. Avec deux chambres à coucher par étage, deux cuisines, deux salons et deux salles de bains, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une acquisition partagée entre amis. La terrasse arrière est un véritable joyau avec son plafond cathédrale reposant sur une dalle de béton poli, offrant une ambiance unique avec ces fenêtres à guillotine. L'accès au lac à cinq minutes à pied vous permet de pleinement profiter de l'emplacement privilégié de cette propriété. Opportunité !
-
Superficie du terrain:
5 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
28' X 31' Irrégulières
1991
868 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
sous-sol style rez-de-jardins , Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
sous-sol : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 311 rue De Bondville - une opportunité clé en main avec accès au lac Brome !
À seulement cinq minutes à pied du lac, cette propriété est un havre de tranquillité, que ce soit pour votre résidence principale ou votre chalet de rêve.
*** Possibilité de vente meublée. ***
En arrivant au 311, une large entrée en asphalte accueille jusqu'à 4 à 5 voitures, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens.
Au rez-de-chaussée :
En montant l'escalier, un balcon s'étend sur toute la façade de la maison, offrant une vue pittoresque.
Le hall d'entrée :
Dès votre arrivée, l'atmosphère champêtre et vacancière vous enveloppe. Adjacent au salon, à la salle à manger et à la cuisine, l'ambiance chaleureuse est soulignée par un poêle à bois rotatif, invitant à la convivialité.
Espace de vie ouvert :
Le hall d'entrée, le salon, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble lumineux et spacieux, idéal pour vivre en harmonie.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de comptoirs en quartz, ajoutant une touche d'élégance.
La salle de bain :
De dimensions généreuses, la salle de bain comprend une vanité, un espace de rangement, une baignoire et une douche indépendante.
La chambre principale offre un espace considérable avec deux garde-robes, tandis que la deuxième chambre est légèrement plus petite mais tout aussi accueillante.
Le couloir mène à une terrasse qui ne manque pas de charme, équipée d'un poêle à bois, offrant un espace propice à la détente à tout moment.
Le sous-sol de style rez-de-jardin :
Accessible directement depuis l'extérieur en façade, ce niveau comprend un hall d'entrée menant à un espace de vie comprenant salon et cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
La salle de bain fonctionnelle offre rangements et baignoire-douche.
Une vaste chambre à coucher avec ses garde-robes et une cave à vin actuellement aménagée, offrant la possibilité d'une reconversion selon vos besoins.
Le terrain :
Malgré sa surface, ce lieu est un véritable coup de coeur. La terrasse arrière est un espace incroyable offrant un accès à un terrain peu exigeant en entretien, conçu pour vous permettre de profiter pleinement de vos moments de détente.
La localisation :
La Ville de Lac-Brome est réputée pour son charme victorien, son ambiance intimiste héritée des loyalistes et son majestueux lac, partie intégrante de la vie de ses habitants. Un lieu paisible où la vie communautaire est au coeur des préoccupations.
Droit Accès au lac;
Descente et accès au lac au coût de 80$/année. Rack pour rangement kayak,paddle board,cannot au coût de 10$/embarcations si disponible. Interdictions de stationner au quai plus de 15 minutes.
Particularités du bâtiment
28' X 31' Irrégulières
1991
868 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
sous-sol style rez-de-jardins , Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
sous-sol : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 110' Irrégulières
5 410,12 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
En pente , Plat
saisonnière , Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 9'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'2" | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'10" X 7'7" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'6" | Céramique | Comptoir en quartz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'10" | Bois | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 2'10" X 6'7" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'10" X 15'1" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Cuisine & ilot place assise | Sous-sol 1 | 9'7" X 11' | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'2" | Ardoise | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'1" | Céramique | bain/douche |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lustres, lave-vaisselle, deux (2) poêles au bois, stores, pôles, rideaux, bois de chauffage restant, déneigement 2024.
Spa & accessoires,système de rangement, cave à vin & accessoires, armoire de cuisine-terrasse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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27.1%
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12.2%
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20.8%
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23.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JONATHAN CHOINIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN CHOINIERE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
Visiter mon site web
KATHERINE GAUCHER
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