Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

847 Rue de Matagami, Granby, J2H 0B2

Magnifique et impeccable ce plain-pied de type aire ouverte est tout simplement parfait. Situé dans un secteur paisible de Granby, vous vous sentirez à la campagne tout en étant à proximité des services de la ville. Sise sur un terrain de pratiquement un acre, parfait pour y faire un grand jardin. Découvrez la propriété en détail dans l'addenda.

  • Superficie du terrain : 40 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'50" X 32' Irrégulières

2006

1 429 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage (passage) : RC

Comptoir Lapitec (porcelaine) , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 847 rue de Matagami, Granby

La propriété:

Des votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entré fermé avec un rangement des plus commodes. Il fait une belle division entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Le rez-de-chaussée est quant à lui à aire ouverte. Une belle grande pièce loge le salon, la salle à manger et la cuisine. La luminosité y est à l'honneur avec un ensoleillement soutenu. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane rendant la pièce chaleureuse. La cuisine est de bonne dimension et son ilot sera très apprécié. Un garde-manger est aménagé à deux pas de cette dernière. Deux chambres de belle dimension avec beaucoup de rangement y sont disposées. La salle de bain avec son bain sur patte et sa grande douche en céramique répond à l'ensemble des besoins. D'ailleurs la salle de lavage étant dans le passage laisse place au rangement.


Un deuxième hall d'entrée est aménagé pour les sorties vers le garage... des plus pratiques !

Le sous-sol est complètement aménagé. Une grande salle familiale pourra être aménagée selon vos besoins. Deux chambres avec un bureau vous y sont proposées. Une salle de bain complète y est aménagée rendant l'espace parfait pour une bigénération.

Vous y retrouverez du rangement à profusions: sous l'escalier, la salle mécanique, un garde-robe de cèdre, rien n'y échappe.

Les garages:

Eh oui, les garages. On vous propose deux espaces, que se soit pour les véhicules, un atelier, tout est prêts pour être aménagé selon vos besoins.

Le terrain

Pratiquement un acre de plaisir. Dans un superbe environnement, ayez votre jardin, votre boisé, et encore plusieurs espaces naturels.

La localisation;

Juste parfaite, car elle marie à la fois les plaisirs de la campagne toute en étant à proximité des services. À moins de 7 minutes du centre-ville, épicerie, restaurant, attrait touristique... Ne ratez pas cette opportunité.

Il ne manque que vous !! Demandez votre visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'50" X 32' Irrégulières

2006

1 429 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage (passage) : RC

Comptoir Lapitec (porcelaine) , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 245'

40 171 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 8 , Garage : 2

Chlorinateur au sel , Hors terre

Zoo, épicerie, centre commercial, restaurant , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'8" Céramique Garde-robe et fermé att. au SS
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 14'4" Bois Foyer au propane / air ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 13'10" Bois Att. au balcon / aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 14'2" Céramique Ilot 3 places / aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 6'4" Céramique Douche ind. en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'11" Bois 2 GR - 4.4 X 2.7 et 3.3 X 4.4
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'7" Bois Garde-robe 7.4 X 7.0
Salle de lavage / passage 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 3'4" X 3'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'3" Céramique Entrée garage / GR
Bureau 2e niveau 13'5" X 10'7" Céramique GR 3.7 X 3.7
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 5' Céramique Douche en céramique
Chambre 2e niveau 14'3" X 13'5" Bois GR 3.6 X 3.4
Chambre 2e niveau 11' X 10'7" Céramique
Salle familiale 2e niveau 18'6" X 15'1" Céramique
Rangement 2e niveau 7'5" X 10'10" Béton
Rangement 2e niveau 6'11" X 6'9" Béton
Salle mécanique 2e niveau 13'5" X 11'11" Béton Entrée garage
Garde-robe de cèdre 2e niveau 6'11" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe semi-centrale , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe semi-centrale (seul. RDC) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, ouvre-porte garage électrique, piscine hors terre 27 pieds avec chlorinateur au sel et acc, foyer au gaz propane, système de traitement des eaux au chlore cullingan, thermopompe (semi-centrale), borne électrique

Abri soleil extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
847 Rue de Matagami, Granby, J2H 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 24.1%
  • 13.4%
  • 22.6%
  • 19.0%
  • 99.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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