599 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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745 Rue Chaput, Granby, J2H 2X7
Magnifique propriété revêtant un style unique qui sera vous charmer. Situé sur un grand terrain de 26 845 p2, avec des arbres matures, vous vous sentirez au coeur de la nature. Dans un secteur de Granby homogène, tranquille et paisible, vous aurez le meilleur des deux mondes. De type semi-ouverte, avec un plafond cathédrale, vous aimerez l'espace de vie qui est chaleureuse, on se sent comme dans un cocon. Offrant plusieurs possibilités, en ce moment, quatre chambres, deux salons dont un dans une pièce exceptionnelle, un bureau, deux salles de bain... Le garage est aussi un impératif. Superbe opportunité !
-
Superficie du terrain:
26 845 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
26' X 30' Irrégulières
1987
1 150 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrons le 745 rue Chaput, Granby
La propriété: Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie avec son plafond cathédrale. Le salon est chaleureux et d'une dimension plus que respectable, idéal pour recevoir vos convives. Attenant au salon, une pièce des plus lumineuses vous est offerte. À l'heure actuelle, un bureau y est aménagé, mais elle pourrait avoir une autre vocation.
La salle à manger est attenante à la cuisine. Beaucoup de comptoir et de rangement sont mis à votre disposition.
Une superbe pièce ou vous voudrez profiter de vos passe-temps préférés, le deuxième salon, une pièce de style solarium est juste wow !! Luminosité abondante, plancher radiant, vous serez charmé.
La salle de bain principale est localisée à cet étage.
Au deuxième :
Deux chambres y sont disposées. De très bonne dimension, la vue donne sur le salon. Une deuxième salle de bain y est aménagée.
Au sous-sol :
Encore ici, deux chambres de bonnes dimensions y sont aménagées. Un grand espace de rangement sera des plus appréciés. La salle mécanique offre aussi un espace de rangement et même de l'espace pour un atelier.
Le garage: Toujours un impératif. Pouvant loger deux véhicules, et offrir beaucoup de possibilités de rangement, parfait pour les amateurs de plein air pour les articles de sports et bien d'autres....
Le terrain: Vous recherchez un grand terrain avec une grande cour arrière, la voici. Aménagé avec un coin balcon, une piscine hors terre, il reste encore plusieurs possibilités. Noter qu'il n'y a pas de gazon en ce moment, car les travaux de nivelage ont été faits mais les vendeurs vont semer. Avec plusieurs arbres matures, vous vous sentirez à la campagne.
La localisation:
Situé à proximité de la ville, mais en étant dans un secteur homogène, paisible et tranquille, vous aurez le meilleur des deux mondes, vous vous sentirez comme à la campagne.
À 10 minutes de Bromont et de plusieurs activités sportives, culturelles et gastronomiques, vous aurez la possibilité de découvrir plusieurs attraits de notre belle région.
Rénovations :
- Fenestration 2011
- Toiture 2004
- Balcon avant / arrière
- Porte de garage
- Ajout d'une piscine
- Porte d'entrée
- Nivelage du terrain
- Ajout de deux chambres
- Porte-patio deck
* Les installations septiques sont pour 3 chambres *
** Un 24 heures d'avis est demandé pour les visites **
Particularités du bâtiment
26' X 30' Irrégulières
1987
1 150 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
232' X 114' Irrégulières
26 845 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
10 min de Bromont, centre-ville, 1 hre de MTL. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 8'3" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'5" | Bois | Cathédrale, aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'4" | Céramique | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 10'2" | Céramique | Douche / Laveuse-sécheuse |
| 2e salon pièce type solarium | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'2" | Céramique | Plancher chauffant cathédrale |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'11" X 7'10" | Bois | Porte-patio |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 10'10" | Bois | Walk-in 11.0 X 5.9 |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'2" | Céramique | Bain |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'4" | Céramique | Garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 15'5" | Céramique | Garde-robe double |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'7" X 17'3" | Béton | |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'9" | Plywood |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, rideaux, stores, pôles, piscine et accessoires, foyer au propane (3)(un non fonctionnel dans le 2e salon), système d'alarme non relié, mobilier fixe dans bureau, adoucisseur d'eau, gazebo (sans toile) moteur de la porte de garage, manette (2), aspirateur centrale et accessoires
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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24.4%
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19.8%
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25.5%
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14.8%
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69.6%
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10.3%
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3.2%
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16.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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