Vendu

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

508 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 2T1

Superbe jumelée située dans un secteur recherché à Granby. Pouvant être disponible dans un délai raisonnable, vous aurez la chance de profiter de la belle saison dans votre nouveau chez vous. Dès votre entrée, votre apprécierez la grandeur des pièces et le potentiel de chacune d'elle. Le rez-de-chaussée est de type semi-ouvert et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Les deux chambres à l'étage sont de très bonne dimension et la fenestration offre un superbe ensoleillement. La localisation est excellente, car le secteur est reconnu, et à distance de l'ensemble des services. La cour arrière est paysagée et intime.

  • Superficie du terrain: 4 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2001
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30' Irrégulières

2001

1 188 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage à faire : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 508 de l'Émeraude, Granby

Le jumelé :

Dès votre entrée, vous apprécierez la grandeur des pièces. Le salon vous permet divers aménagements avec un grand mobilier. La pièce est chaleureuse avec son foyer. Séparées par des portes françaises, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. La fenestration est abondante et rend la pièce lumineuse à souhait. Vous avez accès directement au balcon couvert qui vous permettra de profiter de la belle saison.

La cuisine offre de belle espace de travail.

Une salle d'eau est à votre disposition à cet étage.

Au deuxième,

La chambre des maîtres est tout simplement extraordinaire. La grandeur est plus que parfaite avec deux garde-robes distincts. Parfait pour ceux qui ont de grand mobilier, vous aimerez aussi la lumière naturelle qu'apporte la grande fenestration.

La deuxième chambre est aussi de très bonne dimension. Une salle de complète est aussi aménagé à cet étage.

Le sous-sol, n'étant pas aménagé, vous laisse la chance d'en faire ce que vous désirez. Peu importe vos besoins, l'espace est disponible.

Le terrain :

Intime et de bonne dimension, pour ceux qui aiment les entretiens simples, vous avez encore de la place si vous aimiez y ajouter un spa ou une cuisine extérieure. Un balcon est déjà en place, avec un coin pour le BBQ et le set de patio.

La localisation :

Situé dans un superbe quartier de Granby stratégique, vous êtes près de l'ensemble des services. À moins de 2 minutes du centre-ville, cégep, école primaire, épicerie, d'un autre côté le centre d'achat avec l'aréna, la piscine, les écoles et pour finir, vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, moins de 15 min de Bromont et 5 min du parc industriel.

Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.


** La vente est sans garantie, car il s'agit d'une succession **

*** Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 26 mai 2022. (heure à déterminer) Le délai de réponse doit être de 24 heures, car le vendeur travail sur la route à l'extérieur. Le notaire instrumentant le dossier devra être Me Eve Bellefleur. L'acte de vente et l'occupation pourraient être devancés au besoin. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30' Irrégulières

2001

1 188 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage à faire : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 146' Irrégulières

4 357 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

zoo, parc de la Yamaska, centre commerciale , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'4" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15'3" Bois Foyer au gaz, porte française
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'3" Céramique Aire ouverte avec SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 14'3" Bois Attenant au balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 16'1" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 10' X 15'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 7' Céramique Douche indépendante
Aire ouverte Sous-sol 1 21'7" X 28' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, abri soleil, thermopompe murale (2), rideaux, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
508 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 25.4%
  • 12.7%
  • 21.2%
  • 30.7%
  • 45.5%
  • 45.1%
  • 4.2%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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