Opportunité exceptionnelle à Granby, dans un quartier recherché ! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plain-pied, lumineuse, chaleureuse et accueillante. Dotée d'une aire ouverte, elle offre un espace de vie convivial parfait pour votre quotidien. Vous y trouverez trois chambres confortables aménagées, ainsi qu'un superbe solarium quatre saisons, véritable coup de coeur pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le terrain, soigneusement aménagé et paysagé, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cette propriété. Idéalement située à proximité des services, elle répondra à tous vos besoins.
1962
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Découvrons le 41, rue Cyr Granby
La propriété :
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied, conçue pour offrir confort et praticité.
Étage principal :
Dès l'entrée, un spacieux garde-robe vous accueille. Le salon, de belle dimension, est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La salle à manger, tout aussi généreuse, permet d'y installer aisément un mobilier complet.
La cuisine, rénovée, dispose d'un îlot central avec trois places assises, ainsi que d'un vaste espace de travail. En bonus, le magnifique solarium quatre saisons deviendra sans aucun doute l'endroit incontournable de la maison, parfait pour se détendre tout au long de l'année.
Cet étage comprend également deux chambres, dont une spacieuse chambre principale attenante à la salle de bain. Une salle de lavage avec espace de rangement complète le tout. Vous avez également la possibilité de réaménager cet espace en un grand garde-manger en déplaçant les appareils de lavage dans la salle mécanique.
Sous-sol :
Le sous-sol offre une grande salle familiale, chaleureusement équipée d'un poêle à bois, idéale pour vos moments de détente. Une chambre supplémentaire et une salle de bain viennent compléter cet espace.
Côté rangement, vous serez comblé : une vaste salle mécanique, une chambre froide et un garde-robe en cèdre spacieux y sont aménagés pour répondre à tous vos besoins.
Le terrain :
Un terrain qui a tout pour plaire
Profitez pleinement de ce superbe terrain aménagé avec soin, offrant une intimité exceptionnelle grâce à deux grandes haies de cèdres et une clôture à l'arrière.
L'espace extérieur est pensé pour répondre à tous vos besoins : un balcon rénové accueillant pour vos moments de détente, un coin dédié à la salle à manger extérieure, un espace balançoire pour les instants de plaisir, ainsi qu'une zone jardin pour les amateurs de verdure. Une remise pratique vient compléter cet aménagement idéal.
La localisation :
Un emplacement idéal au coeur de Granby
Parfaitement situé dans un quartier dynamique, cette propriété offre un accès immédiat à une foule de services : un parc à deux minutes à pied, le centre-ville animé, le cégep, une école primaire et une épicerie à moins de cinq minutes. À proximité, vous trouverez également un centre commercial, un aréna, une piscine et plusieurs écoles, formant un véritable pôle d'activités.
Son emplacement stratégique vous place à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, à 15 minutes de Bromont et à seulement 5 minutes du parc industriel.
Ce lieu combine praticité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif tout en profitant de la quiétude du quartier.
En combinant harmonieusement praticité et plaisir, cette localisation offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la vie locale.
** Occupation rapide **
1962
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
80' X 95' Irrégulières
7 600 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Centre-ville, parc industriel, épicerie, pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'9" | Céramique | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'11" | Bois | Aire ouverte |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 8'4" | Bois | Aire ouverte |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Céramique | Comptoir lunch 3 places |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'7" | Céramique | Bain-douche |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'11" | Bois | SDB attenante - GR triple |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'2" | Bois | Garde-robe |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'8" | Céramique | Superposé avec rangement |
Solarium | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12' | Tapis | quatres saisons-sortie balcon |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 18'7" | Bois | Poêle à bois |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'9" | Céramique | Douche |
Chambre | Sous-sol 1 | 18'10" X 10'5" | Bois | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 19'4" X 15'2" | Béton | |
Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 9'5" X 2'5" | Bois | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'2" X 3'7" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle (la porte est difficile à fermer mais fonctionnel), réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, banc d'ilot (3), laveuse, sécheuse, meuble meublant restant, système d'alarme non relié, contrat de déneigement hiver 2024-2025, aspirateur central et accessoire, meuble extérieur (table avec chaise), balançoire extérieure (pas de coussin)
Divan dans le solarium et les deux lampes du salon, spa.
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
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