419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

419 000 $

Prochaine visite libre

41 Rue Cyr, Granby, J2G 4B2

Opportunité exceptionnelle à Granby, dans un quartier recherché ! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plain-pied, lumineuse, chaleureuse et accueillante. Dotée d'une aire ouverte, elle offre un espace de vie convivial parfait pour votre quotidien. Vous y trouverez trois chambres confortables aménagées, ainsi qu'un superbe solarium quatre saisons, véritable coup de coeur pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le terrain, soigneusement aménagé et paysagé, ajoute une touche de verdure et de sérénité à cette propriété. Idéalement située à proximité des services, elle répondra à tous vos besoins.

  • Superficie du terrain: 7 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1962
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 41, rue Cyr Granby

La propriété :

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied, conçue pour offrir confort et praticité.

Étage principal :
Dès l'entrée, un spacieux garde-robe vous accueille. Le salon, de belle dimension, est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La salle à manger, tout aussi généreuse, permet d'y installer aisément un mobilier complet.

La cuisine, rénovée, dispose d'un îlot central avec trois places assises, ainsi que d'un vaste espace de travail. En bonus, le magnifique solarium quatre saisons deviendra sans aucun doute l'endroit incontournable de la maison, parfait pour se détendre tout au long de l'année.

Cet étage comprend également deux chambres, dont une spacieuse chambre principale attenante à la salle de bain. Une salle de lavage avec espace de rangement complète le tout. Vous avez également la possibilité de réaménager cet espace en un grand garde-manger en déplaçant les appareils de lavage dans la salle mécanique.

Sous-sol :
Le sous-sol offre une grande salle familiale, chaleureusement équipée d'un poêle à bois, idéale pour vos moments de détente. Une chambre supplémentaire et une salle de bain viennent compléter cet espace.

Côté rangement, vous serez comblé : une vaste salle mécanique, une chambre froide et un garde-robe en cèdre spacieux y sont aménagés pour répondre à tous vos besoins.

Le terrain :

Un terrain qui a tout pour plaire

Profitez pleinement de ce superbe terrain aménagé avec soin, offrant une intimité exceptionnelle grâce à deux grandes haies de cèdres et une clôture à l'arrière.

L'espace extérieur est pensé pour répondre à tous vos besoins : un balcon rénové accueillant pour vos moments de détente, un coin dédié à la salle à manger extérieure, un espace balançoire pour les instants de plaisir, ainsi qu'une zone jardin pour les amateurs de verdure. Une remise pratique vient compléter cet aménagement idéal.

La localisation :

Un emplacement idéal au coeur de Granby

Parfaitement situé dans un quartier dynamique, cette propriété offre un accès immédiat à une foule de services : un parc à deux minutes à pied, le centre-ville animé, le cégep, une école primaire et une épicerie à moins de cinq minutes. À proximité, vous trouverez également un centre commercial, un aréna, une piscine et plusieurs écoles, formant un véritable pôle d'activités.

Son emplacement stratégique vous place à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, à 15 minutes de Bromont et à seulement 5 minutes du parc industriel.

Ce lieu combine praticité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif tout en profitant de la quiétude du quartier.

En combinant harmonieusement praticité et plaisir, cette localisation offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la vie locale.

** Occupation rapide **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 95' Irrégulières

7 600 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Centre-ville, parc industriel, épicerie, pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 6'9" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 13'11" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 8'4" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'5" Céramique Comptoir lunch 3 places
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Céramique Bain-douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 15'11" Bois SDB attenante - GR triple
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'2" Bois Garde-robe
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 3'8" Céramique Superposé avec rangement
Solarium 1er niveau/RDC 16'4" X 12' Tapis quatres saisons-sortie balcon
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 18'7" Bois Poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 4'9" Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 18'10" X 10'5" Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 19'4" X 15'2" Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 9'5" X 2'5" Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'2" X 3'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle (la porte est difficile à fermer mais fonctionnel), réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, banc d'ilot (3), laveuse, sécheuse, meuble meublant restant, système d'alarme non relié, contrat de déneigement hiver 2024-2025, aspirateur central et accessoire, meuble extérieur (table avec chaise), balançoire extérieure (pas de coussin)

Divan dans le solarium et les deux lampes du salon, spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
41 Rue Cyr, Granby, J2G 4B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 31.4%
  • 16.8%
  • 14.5%
  • 7.0%
  • 25.5%
  • 4.5%
  • 4.2%
  • 65.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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