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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

289 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

289 000 $

Prochaine visite libre

409 Rue Langlois, Granby, J2J 1H6

Coquet bungalow ayant subi une belle cure de rajeunissement. Entretenu avec soin au cours des dernières années, choisissez un secteur à proximité des services pour vous établir. En plus de vous offrir trois chambres à coucher et une aire de vie semi-ouverte, vous aurez un terrain intime qui pourra être aménagé selon vos besoins. Faites vite !

  • Superficie du terrain: 6 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1976
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 37' Irrégulières

1976

976 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 409 rue Langlois, Granby

L'occupation peut être rapide !!!

La propriété:

De type plein-pied semi-ouvert, découvrez un espace de vie conviviale et pratique. Le rez-de-chaussée est divisé de façon à vous offrir des pièces de bonne dimension offrant un bel éclairage avec ces nombreuses fenêtres. La cuisine est très pratique et elle est attenante à la salle à manger.

La salle à manger permet une grande table et est attenante au salon. Ce dernier est aussi de très bonne dimension vous permettant un bon mobilier. Vous apprécierez le foyer au propane lors de la saison froide.

Deux chambres sont disposées à cet étage.

La salle de bain a été rafraichie au goût du jour.

Le sous-sol:

On y retrouve une chambre de très bonne dimension.

Une grande salle familiale vous offre diverses opportunités. Comme deuxième salon ou salle de jeu, encore ici, la présence du poêle à bois sera rendre la pièce chaleureuse.

Une salle de lavage a été aménagée avec un espace de rangement.

Une salle d'eau est aussi mise à votre disposition et a été entièrement rénové.

Beaucoup d'espace de rangement sont disponible.


Le terrain:

De bonne dimension pour un terrain de ville, il vous offre une belle intimité et il y a de la place pour y installer une piscine ou y faire un aménagement. La remise est grande et des plus pratique.

La localisation:

Situé dans un quartier de Granby qui vous offre le meilleur des deux mondes soit calme et proximité, vous êtes près de l'ensemble des services. D'un côté le centre-ville et cégep, d'un autre côté le centre d'achat avec l'aréna, la piscine, les écoles et pour finir, vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, moins de 15 min de Bromont et 5 min du parc industriel.

Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.

Demandez votre visite rapidement!

** À la demande du vendeur, les PA seront traités à partir du 23 novembre 2021. Prévoir un délai de 48 heures pour les réponses. **

*** Le vendeur à acheter la propriété sans garantie c'est la raison du retrait de la garantie.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 37' Irrégulières

1976

976 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 102'

6 171 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

5 min. centre commercial, zoo, centre-ville. , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'10" Céramique Pallier entre le SS et RDC
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'9" Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 8'3" Bois Attenant porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 10'1" Céramique Aire ouverte avec SAM
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 12'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'2" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 15'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'11" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 7'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 10'9" Céramique Bcp de rangement
Atelier Sous-sol 1 7'1" X 14'9" Béton Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 2'8" Céramique Dessous d'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant plafond et plancher SDB , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, lave-vaisselle, stores, thermopompe murale, foyer au propane, poêle à bois au sous-sol, système d'alarme (batterie à changer, car pas utilisé), balayeuse centrale et accessoires, remise.

Pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
409 Rue Langlois, Granby, J2J 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.2%
  • 23.4%
  • 12.6%
  • 12.0%
  • 4.1%
  • 29.3%
  • 0.4%
  • 9.5%
  • 58.3%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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