499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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392 Rue Paradis, Granby, J2H 0K2
Libre immédiatement !! Superbe bungalow adapté pour personnes à mobilité réduite située sur un magnifique terrain de 10 104 p2 à Granby. Elle vous offre une aire ouverte avec de grandes pièces et une luminosité abondante de par sa fenestration abondante. Une grande salle de bain adapté et une chambre des maîtres d'excellente dimension. Un ascenseur y est disposé pour permettre un accès facile au sous-sol. Ce denier est aménagé, il ne reste que le plafond à finaliser. Le terrain est tout simplement superbe et offre plusieurs possibilités. Le secteur est tranquille et homogène à distance de tous les services. Unique à qui la chance !!
-
Superficie du terrain:
10 104 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
38' X 27' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Reste plafonds à finir , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrons le 392 rue Paradis, Granby
La propriété :
Habitée par un seul propriétaire, la maison a été construite pour répondre aux besoins et adapté pour personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est à aire ouverte et offre une superbe luminosité par sa belle et abondante fenestration. Les pièces sont d'excellentes dimensions et permettent différents aménagements. La salle de bain est disposée avec un bain et une douche sans seuil avec un lève-personne.
Vous apprécierez le cathédrale du salon qui donne une belle hauteur et un éclairage naturel.
La chambre des maîtres est aussi munie d'un lève-personne.
Noter qu'il serait facile de réaménager si vous n'avez pas besoin des installations adaptées.
Un ascenseur rend l'accès au sous-sol facile et pratique. Il est aussi possible d'y accéder par l'escalier traditionnel. Ce dernier est aménagé d'une salle familiale agrémentée d'un foyer au propane. Deux chambres de bonnes dimensions y sont disposées avec une salle de bain complète.
Dans la salle familiale, un petit coin boudoir vous permet diverses arrangements.
La salle mécanique offre une belle espace de rangement. De plus, un autre coin de rangement avec la sortie de l'ascenseur est des plus pratiques.
Le terrain :
Tout simplement magnifique, permettant une multitude d'aménagements, vous pourrez vous faire un espace intime. Sans voisin arrière, dans un quartier calme, une superbe opportunité. Un petit boisé est mis à votre disposition. Belle opportunité pour une propriété en ville.
La localisation :
Situé dans un quartier de Granby stratégique, vous êtes près de l'ensemble des services. À moins de 2 minutes du centre-ville, cégep, école primaire / secondaire, épicerie, centre d'achat. Vous êtes à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, moins de 10 min de Bromont et 7 min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.
*** Le délai de réponse aux promesses d'achat devra être de 48 heures ***
Particularités du bâtiment
38' X 27' Irrégulières
2007
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Reste plafonds à finir , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
45' X 87' Irrégulières
10 104 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Centre-ville, centre commercial, 10 min de Bromont , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'7" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'5" | Bois | Aire ouverte - cathédrale 10.4 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'8" | Céramique | Porte française |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'2" | Céramique | Comptoir lunch |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'8" X 9'9" | Céramique | Douche indépendante céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 16'5" | Bois | Walk-in 7.3 X 4.11 |
| Ascenseur | 1er niveau/RDC | 4'4" X 2'9" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 17' | Plancher flottant | Foyer au propane |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 9'6" | Céramique | Douche |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'3" | Plancher flottant | Sortie d'ascenseur |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, rideaux, pôles, stores, remise, lève-personne, moteur pour la porte d'entrée principale avec manette, ascenseur, aspirateur centrale et accessoires, foyer au propane, ascenseur.
Aucune
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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23.4%
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15.5%
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17.7%
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27.6%
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51.8%
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2.9%
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2.0%
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28.4%
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13.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
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