275 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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30 Rue Authier, Granby, J2G 7W9
Libre immédiatement. À qui la chance, un coquet bungalow situé au coeur de la ville, à distance de marche de l'ensemble des services. Elle vous offre un espace de type aire ouverte, salon, salle à manger et boudoir avec accès direct sur le patio de béton. Une cuisine de type laboratoire avec deux chambres et une salle de bain complète au rez-de-chaussée. Le sous-sol reste une belle opportunité au niveau de son aménagement. Le terrain est bordé par des haies de cèdres et il peut être parfait pour ceux qui désirent un entretien minimum. Le garage représente toujours un impératif, utiliser à l'heure actuel comme atelier / entrepôt.
-
Superficie du terrain:
5 510 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Pas de porte de garage en atelier a l'heure actuel , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
***** VISITE LIBRE DU 11 MARS - ANNULÉE *****
Découvrons le 30 rue Authier, Granby
Libre immédiatement !
La propriété :
Dès que vous arrivez, vous constaterez qu'il s'agit d'un petit bungalow représentant un excellent potentiel. Les pièces sont de dimensions acceptables rendant le tout facile à entretenir. Une 3e chambres pourraient être facilement aménageable.
Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et le boudoir (anciennement une chambre) donne avec une porte-patio directement sur le patio de béton.
Deux chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol étant non aménagé vous permettra de le disposer selon vos besoins.
Un garage est mis aussi à votre disposition. Il pourrait être reconverti pour lui offrir son usage premier, car à l'heure actuelle, il est utilisé comme atelier / entrepôt.
Le terrain :
Intime et de dimension acceptable pour un terrain en ville, il est parfait pour ceux qui désirent avoir un entretien minimum. Comme la propriété est à distance de marche, d'un parc, cour d'école, piscine extérieure, vous bénéficiez de tous les aspects positifs tout en ayant très peu d'entretien.
La localisation :
Situé dans un quartier de Granby stratégique, vous êtes près de l'ensemble des services. À moins de 2 minutes du centre-ville, cégep, école primaire, épicerie, d'un autre côté le centre d'achat avec l'aréna, la piscine, les écoles et pour finir, vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, moins de 15 min de Bromont et 5 min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.
À qui la chance !
*** Le vendeur demande un 48 heures pour le délai de réponse à une promesse d'achat ***
Particularités du bâtiment
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Pas de porte de garage en atelier a l'heure actuel , Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
59' X 89' Irrégulières
5 510 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Zoo, parc de la Yamaska, centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 7'1" | Prélart | Plaque, frigo, four encastré |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'5" | Prélart | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'1" | Bois | Porte-patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 6'6" | Céramique | Bain / douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'11" | Bois | En 2e salon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'11" | Bois | |
| Entrée côté | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'10" | Tuiles | |
| Aire ouverte non fini | Sous-sol 1 | 26'3" X 38'3" | Béton | |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'6" X 9'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
34.2%
-
35.1%
-
16.0%
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5.7%
-
4.0%
-
63.4%
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5.2%
-
5.3%
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6.2%
-
17.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
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