229 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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245 Rue St-Vallier, Granby, J2G 7X7
Coquet bungalow ayant subi une belle cure de rajeunissement. Entretenu avec soin au cours des dernières années, choisissez un secteur à proximité des services pour vous établir. En plus de vous offrir cinq chambres à coucher et une aire de vie semi-ouverte, vous aurez un terrain intime qui pourra être aménagé selon vos besoins. Faites vite !
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1961
1 011 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle familiale : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Découvrons le 245 Saint-Vallier, Granby
La propriété:
De type plein-pied semi-ouvert, découvrez un espace de vie conviviale et pratique. Le rez-de-chaussée est divisé de façon à vous offrir des pièces de bonne dimension offrant un bel éclairage avec ces nombreuses fenêtres. La cuisine est très pratique et elle est attenante à la salle à manger.
La salle à manger permet une grande table et est attenante au salon. Ce dernier est aussi de très bonne dimension vous permettant un bon mobilier.
Trois chambres sont disposées à cet étage.
La salle de bain a été rafraichie au goût du jour.
Le sous-sol:
On y retrouve deux chambres de très bonne dimension.
Une grande salle familiale vous offre diverse opportunité. En ce moment, les installations laveuse-sécheuse y sont installées, un coin établi et le reste est utilisé comme rangement.
** le vendeur ne peut garantir la conformité des fenêtres des chambres au sous-sol selon les nouvelles normes. **
Le terrain:
De bonne dimension pour un terrain de ville, il vous offre une belle intimité et il y a de la place pour y installer une piscine ou y faire un aménagement.
La localisation:
Situé dans un quartier de Granby qui connait une belle expansion, vous êtes près de l'ensemble des services. D'un côté le centre-ville et cégep, d'un autre côté le centre d'achat avec l'aréna, la piscine, les écoles et pour finir, vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute10, moins de 15min de Bromont et 5min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.
Demandez votre visite rapidement !
Rénovations :
- Fenêtres, porte avant, balcon avant - 2003
- Porte arrière - + ou - 2008
- Fournaise - 2004
- Peinture (recouvrement) bas de fondations - + ou - 3 ans
- Salle de bain - + ou - 5 ans
- Sablage plancher du salon et couloir - 2021
- Remplacement couvre plancher chambre, cuisine et salle à manger
- Ajout d'une cuve de lavage au sous-sol
- Rafraichissement des marches dans l'entrée
- Revêtement de la toiture - + ou - 2007
Particularités du bâtiment
30' X 38'
1961
1 011 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle familiale : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
5 500 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Centre-ville, centre-d'achat, aréna, piscine. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 2'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'3" irr. | Couvre-sols souples | Aire-ouverte avec SAM |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'2" irr. | Couvre-sols souples | Aire ouverte avec cuisine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'5" | Bois | Aire ouverte avec SAM |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'8" | Bois | Porte-patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 27'5" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'2" X 6'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, pôles, rideaux, remise, foyer extérieur, armoire au-dessus de la laveuse - sécheuse, établie.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.9%
-
32.9%
-
18.6%
-
14.2%
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7.0%
-
41.0%
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9.9%
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12.7%
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36.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2020)
énergie
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120
- Cell.: 450-204-4413
- Téléc.: 450-378-6879
Visiter mon site web
JONATHAN CHOINIERE
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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