Coquet bungalow ayant subi une belle cure de rajeunissement. Entretenu avec soin au cours des dernières années, choisissez un secteur à proximité des services pour vous établir. En plus de vous offrir cinq chambres à coucher et une aire de vie semi-ouverte, vous aurez un terrain intime qui pourra être aménagé selon vos besoins. Faites vite !
30' X 38'
1961
1 011 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle familiale : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Découvrons le 245 Saint-Vallier, Granby
La propriété:
De type plein-pied semi-ouvert, découvrez un espace de vie conviviale et pratique. Le rez-de-chaussée est divisé de façon à vous offrir des pièces de bonne dimension offrant un bel éclairage avec ces nombreuses fenêtres. La cuisine est très pratique et elle est attenante à la salle à manger.
La salle à manger permet une grande table et est attenante au salon. Ce dernier est aussi de très bonne dimension vous permettant un bon mobilier.
Trois chambres sont disposées à cet étage.
La salle de bain a été rafraichie au goût du jour.
Le sous-sol:
On y retrouve deux chambres de très bonne dimension.
Une grande salle familiale vous offre diverse opportunité. En ce moment, les installations laveuse-sécheuse y sont installées, un coin établi et le reste est utilisé comme rangement.
** le vendeur ne peut garantir la conformité des fenêtres des chambres au sous-sol selon les nouvelles normes. **
Le terrain:
De bonne dimension pour un terrain de ville, il vous offre une belle intimité et il y a de la place pour y installer une piscine ou y faire un aménagement.
La localisation:
Situé dans un quartier de Granby qui connait une belle expansion, vous êtes près de l'ensemble des services. D'un côté le centre-ville et cégep, d'un autre côté le centre d'achat avec l'aréna, la piscine, les écoles et pour finir, vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute10, moins de 15min de Bromont et 5min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.
Demandez votre visite rapidement !
Rénovations :
- Fenêtres, porte avant, balcon avant - 2003
- Porte arrière - + ou - 2008
- Fournaise - 2004
- Peinture (recouvrement) bas de fondations - + ou - 3 ans
- Salle de bain - + ou - 5 ans
- Sablage plancher du salon et couloir - 2021
- Remplacement couvre plancher chambre, cuisine et salle à manger
- Ajout d'une cuve de lavage au sous-sol
- Rafraichissement des marches dans l'entrée
- Revêtement de la toiture - + ou - 2007
30' X 38'
1961
1 011 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Salle familiale : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
5 500 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Centre-ville, centre-d'achat, aréna, piscine. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 2'10" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'3" irr. | Couvre-sols souples | Aire-ouverte avec SAM |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'2" irr. | Couvre-sols souples | Aire ouverte avec cuisine |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'5" | Bois | Aire ouverte avec SAM |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'8" | Bois | Porte-patio |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 27'5" | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'2" X 6'4" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Lustres, luminaires, pôles, rideaux, remise, foyer extérieur, armoire au-dessus de la laveuse - sécheuse, établie.
Lave-vaisselle.
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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