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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

699 000 $

Prochaine visite libre

23 Rue des Ducs, Granby, J2H 1X3

Un grand classique sur un seul étage. De type aire semi-ouverte offrant plus de 3000 p2 habitable, une maison chaleureuse, avec quatre chambres et deux salles de bain complètes. Situé dans un secteur recherché de Granby avec un immense terrain de 32 964 p2, vous aurez le meilleur des deux mondes, soit un milieux paisible à distance des services.

  • Superficie du terrain: 32 964 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Très grande porte , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Pas d'accès , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 23 rue des Ducs, Granby

La propriété :

Sur un seul plancher, plus de 3000 p2 habitables !!!

Dès votre entrée vous serez envahi par la grandeur des pièces et l'effet vaste de la propriété. Le double salon est très spacieux et chaleureux avec son foyer double face habiller d'un manteau de pierre. Les amateurs de billard seront charmés par le coin billard meublant la deuxième section du salon.

La salle à manger est d'une très bonne dimension permettant une grande table pour recevoir plusieurs convives.

La cuisine est très fonctionnelle et pratique avec son ilot deux places. Beaucoup de rangement et d'espace de travail y sont disposés.

Quatre chambres sont mises à votre disposition et sont de très bonnes dimensions. La chambre des maîtres est attenante à l'une des deux salles de bain.

La deuxième salle de bain quant à elle, abrite la laveuse et la sécheuse.

Le solarium quatre-saison, une pièce toujours désirée et populaire vous permettra de profiter de toutes les saisons. Un endroit parfait et relaxant !

Le garage

Une grande porte permet de loger deux véhicules dans ce dernier. Un coin atelier et rangement y est aménagé. Toujours un must !!

Le terrain :

Magnifique terrain paysagé et aménagé avec un coin spa. Un grand espace sur dalle de béton y est installé pour vous permettre de profiter et d'étirer la belle saison. Avec son auvent rétractable, vous pourrez être à l'abri des intempéries. La grandeur du terrain permet plusieurs aménagements selon vos besoins et procure beaucoup d'intimité.

La localisation :

Secteur avec le meilleur des deux mondes. À la sortie de la ville, mais non loin des services, vous vous sentirez comme à la campagne.

À 10 minutes de Bromont et de plusieurs activités sportives, culturelles et gastronomiques, vous aurez la possibilité de découvrir plusieurs attraits de notre belle région.

Noter que la propriété vient meublée.


** À la demande du vendeur, les promesses d'achat seront traitées à partir de lundi le 02 novembre 2021, prévoir un 48 heures de traitement **

*** Toute demande de visite doit être faite avec un délai de 24 heures et sous rendez-vous seulement ***

**** Disponible 35 jours pour occupations ****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Très grande porte , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Pas d'accès , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 220' Irrégulières

32 964 Pi2

Arbres matures , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , 2 cours dont une en U , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 2

centre-ville, épicerie, zoo, 12 min. de Bromont , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 14'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 23'6" Bois Table de billard
Salon nu. 2 1er niveau/RDC 18'1" X 14'2" Parqueterie Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13'6" Céramique Armoire en bois-ilot 2 places
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 12'2" Céramique Laveuse-sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 14'5" Bois Attenant CACP
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 17'9" Tapis Walk-in 5.7 X 8.10
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 12'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Parqueterie
Solarium 1er niveau/RDC 8'10" X 14'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Deux faces en pierre , Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants, décorations, vaisselleries, literies, tous les appareils ménagers, spa, gazebo, remise, balançoire, tondeuse.

Effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
23 Rue des Ducs, Granby, J2H 1X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 24.8%
  • 20.4%
  • 20.0%
  • 12.5%
  • 99.5%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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