250 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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21 Rue Bérard, Granby, J2G 6E1
Un superbe projet !! Remplit de potentiel et ayant eu seulement un seul propriétaire, découvrez cette propriété offrant une localisation et une aire de vie simple et efficace. Elle vous offre une aire semi-ouverte, pleine de possibilités. Trois chambres de très bonnes dimensions y sont disposées. Le sous-sol est non aménagé, vous laissant libre de le personnaliser selon vos besoins. Le terrain intime de 4 973 pieds carrés offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au coeur de la ville, à proximité de tous les services, dans un secteur homogène, cette maison n'attend plus que vous !
-
Superficie du terrain:
4 973 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
28' X 37' Irrégulières
1978
964 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Découvrons le 21 rue Bérard, Granby
La propriété :
Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre idéal pour concrétiser vos rêves. Avec ses trois chambres à coucher d'excellente dimension et une salle de bain fonctionnelle, cette maison propose un espace de vie confortable pour toute la famille. Le sous-sol non fini, vaste vous laisse la liberté de l'aménager selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile ou même un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet avec un fort potentiel de personnalisation, dans un quartier à distance de marche de l'ensemble des services. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable cocon sur mesure.
Le terrain :
Le terrain entièrement bordé par une haie garantit une intimité totale, créant un cadre paisible et sécuritaire pour profiter de vos moments en extérieur.
La localisation :
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Granby, cet emplacement privilégié offre un accès instantané à une multitude de services. À moins de 2 minutes à pied, vous rejoignez aisément le centre-ville animé, le cégep et une école primaire, ainsi qu'une épicerie pour vos besoins quotidiens. De l'autre côté, un centre commercial regroupe un aréna, une piscine et des écoles, créant ainsi un pôle d'activités complet à votre portée. De plus, l'emplacement avantageux vous place à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, à moins de 15 minutes de Bromont et à seulement 5 minutes du parc industriel local.
Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 15 octobre 2024.
Rôle d'évolution municipale 2025 - 2026 -2027 : 253 000$
** La vente est faite sans garantie légale ni conventionnelle, aux risques est périls de l'acheteur. **
Particularités du bâtiment
28' X 37' Irrégulières
1978
964 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
47' X 106' Irrégulières
4 973 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Centre-ville, Épicerie, Lac Boivin, pharmacie , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'7" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'8" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'2" | Couvre-sols souples | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10' | Couvre-sols souples | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'11" | Couvre-sols souples | Garde-robe double |
| Aire ouverte | Sous-sol 1 | 26'8" X 32'5" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'5" | Plywood |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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32.5%
-
32.0%
-
17.6%
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13.3%
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4.5%
-
44.8%
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0.6%
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19.7%
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34.4%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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