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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

375 000 $

Prochaine visite libre

167 Rue des Commissaires, Granby, J2H 3H5

Superbe jumelée clé en main sur un magnifique et grand terrain de 8 597pc. Situé dans un secteur recherché de Granby, découvrez un environnement de vie exceptionnel. De type aire ouverte avec plusieurs inclusions, quatre chambres, grande salle familiale, salle de lavage, cette propriété vous offre l'ensemble de commodité recherché. Opportunité.

  • Superficie du terrain: 8 597 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

2018

1 098 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Comptoir en quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain auto-portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 167 des Comissaires,

En entrant dans le secteur vous remarquerez l'homogénéité du secteur ainsi que l'accès à proximité de tous les services.

Lorsque vous arriverez au 167 des Comissaires, vous remarquerez la profondeur du terrain dont sa superficie est de 8597 pieds carrés. Totalement aménagé par un terrain de pétanque ainsi qu'un filet de badminton vous serez en toute sécurité par les 167 pieds linéaires de clôture frost noire. Une belle intimité est aussi présente avec une haie de cèdre qui sépare le terrain avec le jumelé voisin.

Vous y trouverez aussi;

Un patio en pavé
Terrain de pétanque 5' x35'.
Remise 10' x12' pieutée aux 4 coins, électricité, revêtements d'acier et Gouthière.
Galerie en bois traité attenant à la porte-patio refait en 2020.
Galerie au sol 16' x16' avec coin de lecture.
Galerie avant recouverte d'acrylique.
Entrée asphalte pour 4 voitures.


Au rez-de-chaussée;

Un hall d'entrée invitant, lumineux de par sa bonne dimension ainsi que son plafond de 11 pieds de hauteur.


Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine sont une aire ouverte. Les plafonds de 9 pieds de hauteur rendent la vie dans ces espaces vraiment très agréables.

La cuisine est vraiment très pratique et au goût du jour par l'excellent choix des matériaux riche et haut de gamme qui rendent l'ambiance de travail chaleureuse.

On y retrouve un garde-manger walk-in et qu'un superbe ilot.

Tous les comptoirs de la cuisine sont en Quartz.

La salle de bain est de très bonne dimension, douche en céramique, bain autoportant et quatre insertions murales lumière intégrée.

Deux chambres à coucher comblent l'espace du rez-de-chaussée.

Au sous-sol,

Une superbe salle familiale sera répondre a tous vos besoins cet espace n'attend que votre touche personnelle.

Deux chambres à coucher de bonne dimension avec une fenestration très convenable.

La salle de lavage est de très bonne dimension et le rangement est adéquat. Le rough de douche est déjà prévu si le besoin y est.

En terminant, un rangement sous l'escalier permet de loger le chauffe-eau, l'aspirateur central ainsi qu'un établi.

Venez visiter vous serez combler sur tous les points !!

*** Suite des inclusions ***

Système de rangement du walk-in de la chambre des maitres, armoires et comptoir de la salle de lavage, abri tempo avec ancrage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

2018

1 098 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Comptoir en quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain auto-portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 180' Irrégulières

8 597 Pi2

Séparé par une haie , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Épicerie,restaurant,station service,dépanneur , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 8'4" Céramique plafond 11.5 hauteur
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 15'8" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 10'10" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'10" Céramique Garde manger walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 12'9" Céramique Douche céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" Bois walk-in 3.1x7.1
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 23'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 12'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , sortie d'eau/valve pour réfrigérateur , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et accessoires, stores, remise 10x12 sur pieux, pôles, rideaux, luminaires, thermopompe centrale, filet et poteau de badminton pieuté, terrain de pétanque et accessoires, (2) balançoires extérieures, établies du rangement au sous-sol, établies de la remise, suite dans l'addenda.

Lave-vaisselle, table de billard avec luminaires, toutes les hémérocailles (Plantes), foyer électrique du sous-sol, panneaux muraux de la chambre du sous-sol, armoire chambre aux sous-sols.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
167 Rue des Commissaires, Granby, J2H 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 34.5%
  • 14.9%
  • 6.3%
  • 22.5%
  • 46.1%
  • 31.0%
  • 0.2%
  • 19.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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