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Duplex à vendre - Granby
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160 - 162 Rue Albert, Granby, J2G 7E1
Magnifique duplex à Granby ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années. Deux grands 4 1/2 sont disposés. Situé dans un secteur à proximité des services et du centre-ville, très accessible pour la location. Loué actuellement 650$ et 680$, excellent placement.
-
Superficie du terrain:
3 305 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
33' X 24' Irrégulières
1947
1 610 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrons le 160 - 162 rue Albert, Granby
Le duplex:
Un 4 1/2 est aménagé au rez-de-chaussée. Disposer d'une aire semi-ouverte regroupant la salle à manger / cuisine et le salon. Vous aurez aussi deux chambres à coucher et une salle de bain rénové. Le logement a aussi un accès au sous-sol partiellement aménagé et héberge la salle de lavage et offre plusieurs possibilités selon vos besoins.
Au deuxième :
Un 41/2 est aménagé. Disposer d'une aire semi-ouverte regroupant la salle à manger / cuisine et le salon. Vous aurez aussi deux chambres à coucher et une salle de bain.
Le terrain :
Les locataires disposent d'un accès à ce dernier ainsi qu'un espace de rangement.
La localisation :
Situé dans un quartier de Granby qui est à distance de marche de l'ensemble des services. À proximité du centre-ville, école, cégep, épicerie et vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, moins de 15 min de Bromont et 5 min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.
Rénovations :
- Isolation des murs par l'extérieur isoclad 2 1/2 R10 + pare-intempérie
- Installation du revêtement en vinyle
- Finition des coins, cadrage, soffite, fascia et rejet d'eau en aluminium
- Ajout d'une structure de toit sur l'ancien toit avec une pente en bardeaux d'asphalte
- Ajout de pieux visés pour soutenir et stabiliser la galerie arrière
- Ajout d'un espace de rangement extérieur à même la galerie au # 160
- Ajout d'un espace de rangement sous la galerie
- Refait les drains de fondations
- Réparation avec membrane de la fissure
- Remplacement des portes et fenêtres
- Quelques rénovations mineures à l'intérieur des logements. ( couvre plancher, façade d'armoire de cuisine.)
Demandez votre visite rapidement!
** Un délai de 48 heures est demandé pour les visites afin de respecter les locataires.**
** Les promesses d'achat devront être ouvertes un minimum de 48 heures pour le délai de réponse. Le vendeur se garde le droit de répondre en tout temps à une promesse d'achat. **
Particularités du bâtiment
33' X 24' Irrégulières
1947
1 610 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
68' X 82' Irrégulières
3 305 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Centre-ville, épicerie, parc industriel , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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43.7%
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23.8%
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17.4%
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7.9%
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0.0%
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7.9%
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0.6%
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24.3%
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58.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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KATHERINE GAUCHER
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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