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250 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

250 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

250 000 $

Prochaine visite libre

148 Rue Groulx, Granby, J2G 8W4

Vous recherchez une propriété dans un secteur à proximité de tous les services à Granby, voici une proposition des plus intéressantes! Charmante maison à pallier de type aire ouverte vous offrant quatre chambres à coucher, deux salles de bain et beaucoup de plus, plus, plus. Un beau terrain adossé à un boisé, parfait pour la vie de famille...

  • Superficie du terrain: 6 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1977
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 44'

1977

1 311 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , piscine 18 pied , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 148 rue Groulx, Granby

La propriété:

Lorsqu'on arrive dans le hall d'entrée on apprécie son aménagement avec un rangement et qui offre une belle séparation entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Le salon, la cuisine, la salle à manger ainsi que la véranda donne un aspect de grandeur vraiment agréable avec son aire ouverte. Une multitude de possibilités sera satisfaire le côté home staging en vous !

La salle de bain du rez-de-chaussée est munie d'une grande vanité, un bain douche et de l'installation laveuse-sécheuse.

La chambre de maitres est de bonne dimension et on retrouve un accès pour le patio arrière.

Les deux autres chambres sont de bonne dimension aussi et ont leurs propres garde-robes.

Le sous-sol:

Puisque les fenêtres sont de grande dimension, la luminosité y est très invitante.

La salle familiale est très grande et il peut facilement y avoir plusieurs vocations

La chambre du sous-sol a aussi de grandes fenêtres et sa dimension est très convenable. Elle trouvera un résident assurément !

Une deuxième salle de bain complète meuble le sous-sol quoi de mieux pour les besoins de grande famille.

L'atelier est de bonne dimension que ce soit pour les petits projets ou pour du rangement cette pièce est toujours appréciée.

En terminant on retrouve un dernier rangement annexé a la sortie extérieure du sous-sol un bonus que bien souvent certaine propriété n'offre pas !

Le terrain:

Le terrain est de bonne dimension et permet une intimité intéressante.

Un grand patio en arrière longe une bonne partie de la maison. On retrouve un accès par la véranda ainsi que par la chambre des maitres ce qui facilite et maximise l'utilisation.

En plus du patio, on trouve aussi une piscine hors terre de 18 pieds ainsi qu'une remise.

Le petit boisé en fond de cour permet un excellent écran d'intimité !

La localisation:

Situé dans un jeune quartier de Granby qui connait une belle expansion, vous êtes près de l'ensemble des services. D'un côté le centre-ville et cégep, d'un autre côté le centre d'achat avec l'aréna, la piscine, les écoles et pour finir, vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute10, moins de 15min de Bromont et 5min du parc industriel.

Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.

N'hésiter plus offrez-vous une valeur sure !

** Le vendeur fournira le certificat qu'il a en main et qui représente l'état des lieux (2011). Si l'acheteur désire un certificat plus récent, ce sera à ces frais. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 44'

1977

1 311 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , piscine 18 pied , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 102' Irrégulières

6 914 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

piscine 18 pied , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 6'4" Bois Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'7" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 13'4" X 12'9" Bois
Salle de bains PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 5'5" X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'11" Bois porte sur patio
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 22'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 13'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 8'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 10'3" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, ventilateurs de plafond, climatiseurs muraux, plaque de cuisson (tableau de contrôle endommagé), aspirateur central et accessoire, établi du rangement, remise, meuble rangement de l'atelier, piscine hors terre 18 pied et accessoires, système d'alarme

Rideau chambre enfant + pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
148 Rue Groulx, Granby, J2G 8W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 30.8%
  • 17.6%
  • 15.7%
  • 11.3%
  • 31.5%
  • 13.6%
  • 5.0%
  • 46.3%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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