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Maison à étages à vendre - Eastman
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650Z 5e Rang, Eastman, J0E 1P0
Superbe propriété centenaire sur une grande terre de 155 acres à Eastman. De type aire ouverte avec un foyer de pierre et des plafonds cathédrale, vous serez enchanté par la luminosité de l'espace de vie donnant une pleine vue sur la montagne d'Orford. Conviviale et chaleureuse, elle vous offre plusieurs possibilités et un énorme potentiel. Vous êtes au coeur de l'Estrie à distance de plusieurs attraits culturels, sportifs et gourmands. La terre est boisée et agrémenté d'une grange ou vos projets pourront trouver racine. À distance des services tous en étant en plaine nature, joignez l'utile à l'agréable. À qui la chance, une opportunité !
-
Superficie du terrain:
6 751 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1850
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1850
1 920 Pi2
PVC
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Aire ouverte : SS
Bois laqué , Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Découvrons le 650 5e Rang, Eastman
La propriété:
Belle centenaire ayant subi une cure de rajeunissement au fil des années, la section originale de la maison à garder son cachet d'antan, et les matériaux lors des améliorations ont été choisis avec soin. Un agrandissement avec mezzanine et plafond cathédral de plus de 21 pieds vient ajouter un espace additionnel de vie des plus confortable. La fenestration de cette propriété est magnifique et elle permet d'avoir un contact visuel avec l'environnement laissant place à une aire ouverte chaleureuse.
Le foyer de masse avec son four à pizza est définitivement un WOW ! Non seulement cette technologie a fait ses preuves, mais en plus vous pourrez joindre vos talents culinaires. Vos invités seront éblouis et en feront certainement des sujets de conversations assurément.
Que ce soit de la mezzanine ou de la salle à manger/salon, nous avons un point de vue sur la montagne d'Orford.
Une chambre est aménagée au rez-de-chaussée et deux chambres sont aussi disposées à l'étage.
Deux salles de bains complètes sont mises à votre disposition.
Il reste la couvre plancher de la mezzanine, du deuxième étage et de la salle familiale à finaliser, mais les matériaux sont inclus.
Le terrain:
Agrémenter d'une grande grange, vos projets pourront y trouver vie, un autre grand potentiel ici.
Le terrain est majoritairement en forêt mature avec sa propre colline sur la portion arrière de la terre.
En résumé nous y retrouvons;
- Plantation de pin rouge de plus de 50 ans
- Érable à sucre, épinette blanche, mélèze larcin, peuplier Beaumier,bouleau gris, peuplier faux-tremble, érable rouge, cerisier tardif, frêne d'Amérique, bouleau jaune, épinette rouge, hêtre a gr feuilles et érable de Pennsylvanie.
Un rapport d'aménagement forestier est disponible.
La localisation :
Situé en bordure du 5e Rang à Eastman à la limite de cette municipalité, on se retrouve adjacent entre la municipalité de Sainte-Anne-de-La-Rochelle et de la municipalité Bonsecours.
C'est un secteur avec de magnifiques points de vue.
Nous sommes d'ailleurs au coeur de l'Estrie. À 1h15 de Montréal, 30 min de la montagne de Bromont, 25 min d'Orford, 40 min de Sherbrooke, 30 min de Magog,... Votre domaine à proximité de tous les services.
Suite des inclusions :
Rétrocaveuse de marque CASE-(pépine), toutes les matériaux et débris restants dans la grange, installation d'une borne électrique, système de son multipièces (Bang & Olufson) avec haut-parleur.
*** Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 10 janvier 2023. Une préqualification devra être jointe à toute promesse d'achat. ***
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1850
1 920 Pi2
PVC
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Aire ouverte : SS
Bois laqué , Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
546' X 4 823' Irrégulières
6 751 800 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Mont Orford , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Ville de Magog, Sherbrooke, Bromont. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'3" | Bois | Entrée en façade |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'2" | Céramique | Entrée sur le côté |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 4'4" | Bois | Bain-douche |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 4'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'6" X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'3" | Bois | Cathédrale 21 pieds |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'9" | Bois | Cathédrale 21 pieds |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'5" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 18'2" X 13'6" | Contre-plaqué | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 10'7" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 3'10" X 21'1" | Contre-plaqué | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 26'2" | Béton |
Caractéristiques
Foyer de masse , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer de masse , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau, poêle au bois au sous-sol -non utilisé, thermopompe murale (2), matériaux de finition de plancher au deuxième étage, piscine en cèdre de 21 pied, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, suite inclusion voir addenda.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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23.8%
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19.5%
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14.1%
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20.4%
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92.9%
-
1.2%
-
3.5%
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2.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
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- (2022)
- (2023)
énergie
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHERINE GAUCHER
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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