339 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Eastman

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Maison de plain-pied à vendre - Eastman

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Prochaine visite libre

125 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0

Vie de chalet ! Découvrez cette charmante propriété à Eastman, offrant un accès privilégié au Lac d'Argent. Érigée sur un terrain de plus de 17 400 pi², elle constitue un véritable petit coin de paradis à prix abordable. Que ce soit comme chalet ou résidence principale, plusieurs améliorations y ont été apportées au fil du temps. Son aire ouverte conviviale comprend un espace de vie lumineux et deux chambres à coucher. Proche des services et du village, cette propriété combine confort, nature et accessibilité. Une belle opportunité à saisir !

  • Superficie du terrain: 17 401 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
JONATHAN CHOINIERE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATHERINE GAUCHER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32' Irrégulières

Inconnue

713 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pieux et sonotube , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès au lac d'Argent, à deux pas de la piste cyclable

Découvrons le 125 chemin George-Bonnallie, Eastman

La propriété :

Ce charmant chalet, qui peut aussi devenir votre résidence principale à l'année, marie parfaitement confort et authenticité. Son agencement en aire ouverte crée une atmosphère conviviale où salon, salle à manger et cuisine s'unissent harmonieusement. Le coeur de la maison réside dans son poêle au gaz, diffusant une douce chaleur et une ambiance des plus chaleureuses lors des soirées fraîches.

La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues paisibles sur l'environnement boisé.

Avec ses deux chambres à coucher, chacune pensée comme une retraite intime, et ses matériaux aux teintes chaleureuses, cette propriété conjugue parfaitement charme rustique et confort moderne. Un des atouts indéniables demeure son accès privilégié au magnifique lac d'Argent.

Le terrain :

Un espace extérieur aménagé avec terrasse amovible vous permet de profiter pleinement de la belle saison. Une remise pratique est déjà en place pour vos besoins de rangement. Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre intimité, sérénité et encore du potentiel d'aménagement selon vos projets.

La localisation :

Située au coeur de l'Estrie, à seulement 1 h 15 de Montréal, cette propriété est l'escapade parfaite tout en étant facilement habitable à l'année. Vous profitez d'un accès privilégié aux activités et attraits de la région : Bromont à 30 min, Orford à 25 min, Magog à 20 min et Sherbrooke à 30 min. Entre sports, nature, culture et plaisirs gourmands, tout est à portée de main.

Note importante : Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 7 octobre. Les visites se font sur rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32' Irrégulières

Inconnue

713 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pieux et sonotube , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

168' X 102' Irrégulières

17 401 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Épicerie, Mont Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'8" Vinyle
Salon & salle à manger 1er niveau/RDC 19'4" X 10'8" Plancher flottant Aire ouverte - poêle au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Plancher flottant Espace lav - sec. superposé
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 9'5" Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 5'11" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustre, luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, bureau dans chaque chambres, meuble télévision et télévision, set de patio, poêle au gaz, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
125 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 22.2%
  • 18.0%
  • 20.3%
  • 32.6%
  • 92.5%
  • 0.8%
  • 3.8%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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