Vie de chalet ! Découvrez cette charmante propriété à Eastman, offrant un accès privilégié au Lac d'Argent. Érigée sur un terrain de plus de 17 400 pi², elle constitue un véritable petit coin de paradis à prix abordable. Que ce soit comme chalet ou résidence principale, plusieurs améliorations y ont été apportées au fil du temps. Son aire ouverte conviviale comprend un espace de vie lumineux et deux chambres à coucher. Proche des services et du village, cette propriété combine confort, nature et accessibilité. Une belle opportunité à saisir !
20' X 32' Irrégulières
Inconnue
713 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pieux et sonotube , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Accès au lac d'Argent, à deux pas de la piste cyclable
Découvrons le 125 chemin George-Bonnallie, Eastman
La propriété :
Ce charmant chalet, qui peut aussi devenir votre résidence principale à l'année, marie parfaitement confort et authenticité. Son agencement en aire ouverte crée une atmosphère conviviale où salon, salle à manger et cuisine s'unissent harmonieusement. Le coeur de la maison réside dans son poêle au gaz, diffusant une douce chaleur et une ambiance des plus chaleureuses lors des soirées fraîches.
La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, invite aux repas en famille ou entre amis, tandis que les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues paisibles sur l'environnement boisé.
Avec ses deux chambres à coucher, chacune pensée comme une retraite intime, et ses matériaux aux teintes chaleureuses, cette propriété conjugue parfaitement charme rustique et confort moderne. Un des atouts indéniables demeure son accès privilégié au magnifique lac d'Argent.
Le terrain :
Un espace extérieur aménagé avec terrasse amovible vous permet de profiter pleinement de la belle saison. Une remise pratique est déjà en place pour vos besoins de rangement. Le terrain, agrémenté d'arbres matures, offre intimité, sérénité et encore du potentiel d'aménagement selon vos projets.
La localisation :
Située au coeur de l'Estrie, à seulement 1 h 15 de Montréal, cette propriété est l'escapade parfaite tout en étant facilement habitable à l'année. Vous profitez d'un accès privilégié aux activités et attraits de la région : Bromont à 30 min, Orford à 25 min, Magog à 20 min et Sherbrooke à 30 min. Entre sports, nature, culture et plaisirs gourmands, tout est à portée de main.
Note importante : Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 7 octobre. Les visites se font sur rendez-vous.
20' X 32' Irrégulières
Inconnue
713 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pieux et sonotube , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
168' X 102' Irrégulières
17 401 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Épicerie, Mont Orford , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'8" | Vinyle | |
Salon & salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'4" X 10'8" | Plancher flottant | Aire ouverte - poêle au gaz |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Plancher flottant | Espace lav - sec. superposé |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'5" | Plancher flottant | Garde-robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'1" | Plancher flottant | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'11" | Vinyle |
Thermopompe , Plinthes à convection
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Ecoflo
Lustre, luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, bureau dans chaque chambres, meuble télévision et télévision, set de patio, poêle au gaz, remise.
Non spécifiées
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
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