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Duplex à vendre - Dunham
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127 - 129 Rue Bruce, Dunham, J0E 1M0
LES DEUX LOGEMENTS SERONT LIBRE A L'ACHETEUR À PARTIR DU 01 MAI 2023.Duplex situé au coeur du village de Dunham. Sis sur un grand terrain de 21 000pc, offrant de belles aires habitables, ayez un revenu à même votre propriété. Plusieurs rangements, dont trois garages, sont à votre disposition. À quelques minutes à pied de l'école primaire. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À l'heure actuelle, le duplex est loué, mais il serait possible de récupéré un logement dans un délai raisonnable. Un projet commercial pourrait être possible, mais l'acheteur devra valider ce dernier auprès de la municipalité.
-
Superficie du terrain:
20 669 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
Particularités du bâtiment
23' X 59' Irrégulières
Inconnue
1 726 Pi2
Aluminium
Coulissante
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Addenda
LES DEUX LOGEMENTS SERONT LIBRE A L'ACHETEUR À PARTIR DU 01 MAI 2023.
Découvrons le 127 - 129 rue Bruce, Dunham
Le duplex :
Le 129 rue Bruce. Logement situé à l'avant du duplex. De type aire ouverte le rez-de-chaussée est très chaleureux et conviviale. On y retourne la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon. Une salle de bain complète est aussi aménagée.
Au deuxième étage, on recouvre deux chambres de bonnes dimensions. Une petite salle d'eau est aussi disposée à cet étage.
Le sous-sol est de type de service. De plus de six pieds, parfaits pour y faire un grand rangement.
Le 127 rue Bruce. Logement situé à l'arrière du duplex de type semi-ouvert. Y est disposée une cuisine avec une salle à manger, un salon et une salle de bain complète. Une grande pièce qui pourrait être aménagée selon vos besoins au mis à votre disposition.
Au deuxième, deux chambres communicantes sont disposées.
Le sous-sol est de type vide sanitaire de moins de six pieds.
Le terrain : Superbe terrain de 21 000 pieds carrés, vous y trouverez le rangement qu'il vous faut. Un immense garage de 25 X 41 soit environ 1 025 pieds carrés. De plus, une grange est aussi aménagée et disponible pour vos besoins. Un troisième garage de style rangement, adjacent au logement du 127, est aussi disponible pour vos besoins. Le terrain est superbe avec des arbres matures. Beaucoup de potentiel d'aménagement. Une belle terrasse est mise à votre disposition à l'avant du 129.
La localisation :
Environnement calme offrant de belles possibilités. Superbe localisation à distance des services et de la ville de Cowansville.
Attraits touristiques :
Commencez par les vignobles de Dunham, bien sûr ! Mais venez aussi voir les pommiers en fleurs ou chargés de pommes des nombreux vergers, les cidreries, les cabanes à sucre, les producteurs de petits fruits (fraises, framboises, bleuets), le meilleur maïs sucré de la province et de bien jolies fermettes.
Venez faire de belles randonnées à vélo au village ou à la campagne. Les belles couleurs de l'automne sauront aussi vous charmer. En hiver, fait de la raquette dans les sentiers boisés.
Vous recherchez plutôt la détente et désirez prendre un grand bol d'air ? Venez flâner dans les kiosques et les boutiques ou simplement faire le plein d'images du décor bucolique des contreforts des Appalaches et de l'architecture d'inspiration loyaliste dont vous aurez un échantillon en parcourant un intéressant circuit patrimonial.
Parfait comme premier achat propriétaire occupant ou investissement.
*** Empiètement du bâtiment voisin, enseigne, vue, puits commun... voir courtier. Peut-être qu'un usage commercial pourra être possible à valider au selon le projet auprès de la municipalité. ***
Visite sur rendez-vous les jeudi, vendredi et samedi. 24 heures d'avis.
Particularités du bâtiment
23' X 59' Irrégulières
Inconnue
1 726 Pi2
Aluminium
Coulissante
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
183' X 117' Irrégulières
20 669 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 3
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine - salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'3" | Céramique | Bain-douche / laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Tapis | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger - cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'1" | Céramique | Laveuse - sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 4'10" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 5'1" X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires.
Les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
31.7%
-
19.2%
-
10.3%
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14.2%
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89.9%
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2.9%
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2.9%
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4.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115-4 boul. Bromont, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-204-4413
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JONATHAN CHOINIERE
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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