Quelle magnifique opportunité s'ouvre à vous avec la propriété située au 769 rue Principale à Cowansville. Majestueuse et véritablement unique en son genre, cette maison centenaire a su préserver son charme exceptionnel grâce à une abondance de fenêtres qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Entretenue avec un soin méticuleux, chaque amélioration a été apportée avec élégance et dans le plus grand respect de l'histoire et de l'âme de la demeure. Un atout indéniable est le loft aménagé au-dessus du garage, offrant une polyvalence d'utilisation remarquable. Le terrain, orné d'arbres matures, vous offre un cadre intime et paisible.
42' X 60' Irrégulières
1920
3 330 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois
Ardoise synthétique , Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Découvrons le 769 rue Principale, Cowansville
La propriété :
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez subjugué par la chaleur et l'élégance de cette propriété. Impossible de lui rendre pleinement justice en photo, une visite s'impose. Les pièces sont spacieuses et offrent des caractéristiques étonnantes. Que ce soit les haut plafonds, le foyer au gaz, les grandes fenêtres, chaque élément offre des espaces de vie où le confort est roi.
Cinq chambres de bonne taille offrent une grande mobilité, deux salles de bain complètes, un bureau, un deuxième salon, une cuisine avec un vaste espace de travail, une salle à manger somptueuse avec un salon accueillant.
Le sous-sol entièrement aménagé offre la possibilité de le configurer selon vos besoins. Encore une fois, des pièces de bonnes dimensions et une entrée extérieure qui se révèle indispensable.
Le garage offre un espace de rangement indéniable qui constitue un atout majeur.
Le loft, aménagé au-dessus du garage, vous permet de l'utiliser de diverses manières. Que ce soit pour des visites, un revenu locatif, une habitation intergénérationnelle, un bureau, à vous de lui donner la fonction qui vous convient le mieux.
Voici le détails des pièces :
Salon : 9.0 X 15.3 irr.
Cuisine : 9.1 X 6.3
Salle de bain : 5.10 X 6.9 irr
Entrée : 2.11 X 5.7 irr
Le terrain :
Avec ses arbres matures, ses jardins surélevés, et son espace extérieur pour profiter du plein air et des saisons, tout est à votre disposition. Encore de belles possibilités se présentent à vous, vous pourriez y ajouter un coin bassin d'eau, un coin spa...
La localisation :
Au coeur de l'Estrie, à moins d'une heure de Montréal et de Sherbrooke, et à proximité de villes touristiques telles que Bromont, Magog et Lac-Brome, avec la frontière à moins de 30 minutes, l'emplacement est plus que stratégique.
De nombreuses attractions gastronomiques, sportives, culturelles vous attendent, telles que le ski, le golf, la route des vins, les centres culturels, les spas, les sentiers pédestres en montagne, les lacs écologiques et navigables, les restaurants réputés, les centres équestres, les marchés de terroir, et bien d'autres découvertes encore !
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est une véritable oeuvre d'art, imprégnée d'histoire et prête à accueillir de nouveaux souvenirs pour les années à venir.
Serez-vous les prochains propriétaires !
42' X 60' Irrégulières
1920
3 330 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois
Ardoise synthétique , Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
28 755 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Centre-ville, centre-commerciale, restaurant , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'9" X 27'4" | Bois | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 27'1" X 14'1" | Bois | Foyer au gaz |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16'9" | Bois | Armoire intégré |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 16'9" | Céramique | Plafonds 8.11' |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'3" | Céramique | |
2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15'1" | Bois | Aménagé en 2e salon |
2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 10'1" X 22'4" | Couvre-sols souples | Accès au terrain |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 14'3" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 12'8" | Céramique | Bain sur patte et douche ind. |
2 (Princ.) | Bureau | 2e niveau | 10'7" X 15'5" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'1" X 7'4" | Bois et céramique | Superposé |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'3" X 7' | Ardoise | Douche |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 10'2" | Bois | Att. à la SDB principale |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 12'5" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 13'1" | Bois | lavabo et vanité |
2 (Princ.) | Mezzanine | 3e niveau | 8'7" X 8'6" | Bois | Cathédrale 10.8'' |
2 (Princ.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 10'11" X 14'3" | Béton | |
2 (Princ.) | Salon - studio | Sous-sol 1 | 14'7" X 20'3" | Céramique | Sortie extérieur |
2 (Princ.) | Attenant lit | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'6" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 6'9" | Céramique | Toilette séparé 3 X 5 irr. |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'7" | Béton |
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Laveuse - sécheuse à linge résidence, lustres, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle résidence, réfrigérateur résidence, BBQ au gaz. Loft : l'ensemble des meubles meublant ainsi que la literie, décoration, vaissellerie sauf ceux exclus.
Lustre de la salle à manger, laveuse et sécheuse du loft, baril de captation d'eau extérieur, tête de fenêtre et rideaux de la chambre des maitres, luminaires décoratif extérieure, cuisinière au gaz résidence.
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
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