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899 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Bromont

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Prochaine visite libre

633 - 635 Rue Shefford, Bromont, J2L 1C2

Opportunité d'affaire à Bromont. Situé stratégiquement au coeur du village, offrez-vous une localisation par excellence. Présentement, un restaurant y est aménagé avec un loft au deuxième. Vous aimeriez prendre la relève, ce projet est disponible pour vous ! Vous avez un projet ? Le bâtiment vous offre une multitude de possibilités. À saisir !

  • Superficie du terrain: 10 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1889
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 58' Irrégulières

1889

PVC

pieux vissées , Pierre

Bois

plastique ondulé (Terrasses) , Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , agrandissement sur dalle , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 633 - 635 rue Shefford, Bromont

Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou gestionnaire, voici l'opportunité 2021.

Un bâtiment du type architectural de la maison Québécoise au coeur du village de Bromont ayant subi plusieurs améliorations et agrandissements depuis 2012.

Présentement loué, on retrouve dans le bâtiment;

Un restaurant le Bistro 633 qui occupe plus de 90 % de la superficie soit;

Une terrasse avant pouvant accueillir 28 places assises.

La terrasse est recouverte et chauffée par 6 chauffe-terrasse de 4000 watts/chacun muni dont contrôle indépendant.

Le bâtiment principal;

- Une salle à manger pouvant contenir 40 places assises.
- Une section Bar.
- Une grande cuisine avec 4 stations de travail.
- Plusieurs espaces de rangement
- Chambre froide
- Buanderie.
- Corridor de services.
- Salle d'eau avec une station de lavabo.

En arrière une deuxième terrasse avec plafond cathédral de 12 pieds de hauteur pouvant contenir 80 places assises. Le parfait endroit pour les événements professionnels, spectacles, événements promotionnel,...

- 4 chauffages de 185 000 BTU
- 3 Thermopompes murales
- Un foyer au gaz naturel
- Adjacent un conteneur cuisine en opération durant 3 saisons.
- Une section de service muni d'un accès direct à la cuisine du bâtiment principal.

Au deuxième étage du bâtiment principal, on retrouve 2 chambres a couché et une salle de bain complète.

On retrouve aussi un logement additionnel de style loft doté d'une terrasse avec vue imprenable sur la montagne de Bromont.

Vous avez un projet en tête, le zonage vous permet une multitude de possibilités.

La localisation:

Choisir Bromont, c'est préconiser un style de vie qui allie à merveille les joies et les beautés de la nature et tous les avantages qu'offre une ville. Situé au coeur du village, vous bénéficiez d'une visibilité d'affaire d'exception.

Reconnu pour ces attraits culturels, sportifs, gastronomiques et ces nombreuses activités, vous serez aux premières loges pour accueillir une clientèle touristique tout en desservant une clientèle locale fidèle.

Avec sa vue sur la montagne, son cachet chaleureux et festif, le 633 - 635 représente à coup sûr une excellente opportunité d'affaires.

Possibilité d'acquérir le bâtiment ainsi que le fonds de commerce voir Centris : 999458

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 58' Irrégulières

1889

PVC

pieux vissées , Pierre

Bois

plastique ondulé (Terrasses) , Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , agrandissement sur dalle , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 736 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Coeur du village , Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Chauffe Terrasse avant 4000 Watts , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Génératrice , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement système de chauffage, génératrice 25 Kilowatts, luminaires, thermopompe.

Système de son et accessoires.Toutes les équipements servant à l'exploitation du restaurant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
633 - 635 Rue Shefford, Bromont, J2L 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 24.2%
  • 7.4%
  • 17.2%
  • 41.9%
  • 49.9%
  • 14.1%
  • 1.4%
  • 33.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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