À qui le privilège... Si vous recherchez une propriété pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier prisé de Bromont sur la rue Champlain, alors cette maison est faite pour vous. Vous découvrirez une cuisine de style laboratoire s'ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant le salon et la salle à manger. Trois chambres au même niveau accompagnées d'une spacieuse salle de bain. Le sous-sol aménagé offre une deuxième salle de bain, tandis que la cour arrière regorge de possibilités. Le tout à distance de marche de toutes les commodités, des pistes de ski, des sentiers pédestres et bien plus encore ! Une opportunité à saisir.
24' X 57' Irrégulières
1971
1 357 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrons le 59 rue de Champlain, Bromont
La propriété :
Dès que vous franchissez le seuil, la cuisine vous séduira avec son charme unique, qui était autrefois un garage. Cette reconversion offre un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, ajoutant une touche de praticité à votre espace de vie. Le confort du plancher chauffant à ce niveau et la luminosité qui inonde la pièce grâce à la porte patio sont des éléments essentiels. Adjacent au balcon, vous pourriez aisément envisager d'aménager une cuisine d'été, créant ainsi une extension pratique de votre espace culinaire principal.
À l'étage, une magnifique aire ouverte, baignée de lumière naturelle à travers de nombreuses fenêtres, offre un espace spacieux et polyvalent. Vous bénéficierez d'un grand potentiel d'aménagement, permettant une grande flexibilité dans l'utilisation de l'espace.
Trois chambres confortables sont agencées au même niveau, offrant un havre de paix pour toute la famille.
Une grande salle de bain complète vient également compléter votre confort et votre commodité.
Le sou-sol;
Le sous-sol, entièrement aménagé, vous propose actuellement un deuxième salon, une salle de jeu et un espace dédié à l'entraînement physique. Vous pourrez également profiter d'un coin détente chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une deuxième salle de bain équipée d'une douche et d'un plancher chauffant pour votre confort. De nombreux espaces de rangement complètent cet agencement pour une fonctionnalité optimale.
Le terrain :
Sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés, parsemé d'arbres matures, cette propriété offre une intimité exceptionnelle, complétée par une spacieuse remise et un grand balcon. Une fois de plus, le potentiel d'aménagement est immense. Il y a amplement d'espace pour envisager l'installation d'une piscine, la création d'un jardin, voire l'aménagement d'une cuisine extérieure... C'est un lieu idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
La localisation :
À seulement 5 minutes de la montagne de Bromont, cet emplacement est idéal pour les amateurs de vélo, avec un accès facile à la piste cyclable. Vous pouvez même vous rendre au village à pied.
Vivre à Bromont, c'est profiter de l'authenticité d'une boucherie locale, des délices d'une pâtisserie artisanale, et des produits frais directement du maraîcher... La nature est à portée de main dans ce secteur paisible et bien situé. Vous serez à proximité des terrains de golf, des sentiers de randonnée, et des pistes de vélo de montagne.
Et cerise sur le gâteau, vous serez à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, pour une accessibilité optimale.
24' X 57' Irrégulières
1971
1 357 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
76' X 140' Irrégulières
11 006 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
transport incitatif, Montagne d'expérience. , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 11'3" | Céramique | plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'4" | Céramique | plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 18'2" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'3" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'4" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'6" | Céramique | bain seulemwen |
Salon | Sous-sol 1 | 14'8" X 22' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 19'2" | Plancher flottant | poêle a bois |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 18'4" | Céramique | laveuse-sécheuse |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles, toiles de fenêtres, luminaires, échangeur d'air, Thermopompe murale, poêle à bois, remise, bois de chauffage restant.
Rideaux
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 5, Bromont, Québec, J2L 2K7
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