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375 000 $

Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Prochaine visite libre

7 Rue des Chouettes, Bolton-Est, J0E 1G0

Vous qui recherchez un magnifique emplacement à Bolton-Est regroupant la nature, la douceur d'un ruisseau, un environnement phénoménal, à moins de 8 minutes à pied du Lac-Nick... voici ce qu'il vous faut. Chaleureuse propriété de style aire ouverte vous offrant un espace de vie conviviale. Au coeur de l'Estrie, venez découvrir un bijou. Opportunité

  • Superficie du terrain: 30 443 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

aire ouverte : SS

Bois

6 pieds et plus , Terre et entrée extérieur , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 7 rue des Chouettes, Bolton-Est

La propriété :

De style Canadienne, ce chalet ayant des améliorations majeures au fil des années sera vous plaire avec son espace de vie à aire ouverte offrant une superbe vue sur le boisé. Le rez-de-chaussée est aménagé d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine très pratique avec beaucoup de plans de travail. L'espace de vie regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon. Une grande pièce lumineuse permettant plusieurs grandeurs de mobilier. Une chambre, de petite dimension, mais très pratique et une salle de bain compète cet étage.

Le deuxième étage est composé de deux chambres de très bonne dimension, d'une salle d'eau et d'un grand rangement.

Le sous-sol est accessible de l'extérieur. Il est de 6 pieds et plus et regroupe des installations de la salle mécanique et le coin laveuse - sécheuse.

Un grand balcon est accessible et une grande section est couverte. Parfait pour pouvoir profiter des 3 saisons.

Le terrain:

Quel magnifique emplacement boisé et naturel ! Un ruisseau borde le terrain... vous pourrez vous endormir au son de son écoulement. Plusieurs espaces pourraient être aménagés pour profiter des plaisirs du plein air.

La localisation:

À seulement 10 minutes de l'autoroute10 à 1h15 de Montréal et 30 minutes de Sherbrooke. Beaucoup de services accessibles épicerie, station essence, restaurants, etc. à proximité de la propriété.

Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.

Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.

Situé à moins de 20 minutes de quatre stations de ski soient: Owl'Head, Orford, Sutton, Jay Peak Resort.

À proximité:

Eastman: 11 kilomètres
Centre d'Art Orford: 20 kilomètres
Magog: 22 kilomètres
Lac Brome: 23 kilomètres
Bromont: 41 kilomètres (avec un service d'autobus de centre-ville de Montréal)
Sherbrooke: 57 kilomètres

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

aire ouverte : SS

Bois

6 pieds et plus , Terre et entrée extérieur , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30 443 Pi2

Accès : LAC

Bordé par un ruisseau , Boisé

Escarpé

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 6

15 min. de Bromont, Magog, Eastman, Orford. , Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 13'3" Céramique Entrée attenant patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'5" Céramique Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'6" X 10'4" Bois Aire ouverte / attenant balcon
Salon 1er niveau/RDC 19' X 9'1" Bois Aire ouverte / attenant balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 6'10" Céramique Bain / douche
Chambre 1er niveau/RDC 6'4" X 8'5" Bois Très petite
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 19'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 19'6" Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'9" X 2'11" Céramique
Rangement 2e niveau 6'9" X 5'8" Bois
aire ouverte style vide sanitaire 6 pied et plus Sous-sol 1 31' X 18'10" Terre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur , laveuse, sécheuse, lustres, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7 Rue des Chouettes, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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