450 000 $
Maison à étages à vendre - Bolton-Est
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205 Ch. du Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 1G0
À la recherche de quiétude et de plénitude dans un espace où le temps semble suspendu, avec une vue à couper le souffle et une immersion totale dans la nature ? Découvrez ce chalet idyllique situé au bord du lac Nick, offrant un accès privé. Sa conception à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que la vaste chambre au deuxième étage peut être aménagée selon vos préférences. Le balcon offre une vue panoramique sur l'eau, et le terrain s'étend jusqu'aux rives du lac, vous permettant un accès direct à ses eaux paisibles. Superbe opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
18 967 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
15' X 24' Irrégulières
1968
720 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Blocs de béton
Bois
Tôle
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Découvrons le 205 chemin du lac Nick, Bolton-Est - Bord de l'eau
La propriété :
Un espace de vie conçu pour offrir confort et chaleur, où vous pourrez créer de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis. Une vaste zone ouverte combine la cuisine, la salle à manger et le salon pour favoriser la convivialité. La salle de bain est également aménagée à ce niveau pour votre commodité.
À l'étage, une chambre de type mansarde offre un potentiel varié pour votre usage.
Au sous-sol, un espace de rangement généreux est un atout précieux pour organiser tous vos équipements afin de profiter pleinement du lac et de votre espace extérieur.
Le terrain :
Situé en bordure immédiate du lac Nick, cet emplacement offre un véritable accès privilégié au bord de l'eau. Le balcon s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle, tandis que les espaces extérieurs offrent des lieux parfaits pour savourer pleinement chaque instant de la belle saison. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous, permettant de transformer cet endroit en un véritable lieu spectaculaire, répondant à vos envies et idéaux.
Que ce soit pour créer des zones de détente paisibles, des recoins conviviaux ou des installations pour profiter au maximum de ce cadre exceptionnel, les options d'aménagement sont vastes pour magnifier cet environnement privilégié au bord du lac.
La localisation :
À seulement 10 minutes de l'autoroute 10, à 1 heure 15 de Montréal et à 30 minutes de Sherbrooke, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Vous trouverez une multitude de services à proximité, tels que des épiceries, des stations-service, des restaurants, et bien d'autres.
Le lac Nick est niché au sein de la MRC Memphrémagog, dans la charmante municipalité de Bolton-Est. Ce lac, d'environ un kilomètre carré, est un véritable joyau écologique, entouré de majestueuses montagnes, de collines pittoresques, d'étangs et de zones humides. Il repose paisiblement au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du célèbre lac Memphrémagog.
De plus, cette propriété offre un accès rapide à quatre stations de ski réputées, à moins de 20 minutes de route. Vous pourrez profiter des pistes de ski de Owl's Head, Orford, Sutton, et du Jay Peak Resort, pour des journées inoubliables dans la neige.
À proximité:
Magog: 22 km
Lac Brome: 23 km
Bromont: 41 km
Sherbrooke: 57 km
** Travaux à prévoir, location court terme non permises seulement 31 jours et plus **
Particularités du bâtiment
15' X 24' Irrégulières
1968
720 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Blocs de béton
Bois
Tôle
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
18 967 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Accidenté , Escarpé , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
| salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'7" | Céramique | bain/douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 7'6" X 11'3" | Plancher flottant | balcon extérieure |
| Salon | 2e niveau | 7'6" X 11'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.MEUB
Puits artésien
Information à venir
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles meublants restants dans le chalet et au sous-sol mise à part les exclusions.
Cuisinière au bois, sofa-lit du deuxième étage, cadres muraux, outils au sous-sol, literie, effets personnels du propriétaire, tapis devant le sofa-lit.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
19.3%
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20.8%
-
17.3%
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23.3%
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97.3%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE GAUCHER
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 450-204-4413
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Bonjour, mon nom est KATHERINE GAUCHER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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