164 500 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

164 500 $

Chargement du détail de la fiche...

164 500 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Bolton-Est

164 500 $

Prochaine visite libre

13 Crois. Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 1G0

Vous rêvez de vous établir au coeur de l'Estrie, voici votre opportunité ! Superbe terrain de 37 284 pieds carrés avec un espace déjà déboisé. Parfait pour les amants de la nature et de la tranquillité. Accès au lac Nick, à la plage et aux installations ($). Électricité à proximité. Terrain offrant une belle opportunité. Pour avoir un pied à terre ou pour s'y établir, choisissez un emplacement des plus naturels. Une partie du terrain est déjà déboisé et n'attend que votre projet. Sur un coin de rue, les voisins seront à une bonne distance. À qui la chance !

  • Superficie du terrain: 37 284 Pi2
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 13 Corissant du lac Nick

Terrain de 37 284 pieds carrés.

Magnifique terrain boisé. Très bon investissement.

Une partie du terrain est déboisé et prête à recevoir votre futur chalet, ou propriété principale.

La section boisée vous offre une superbe intimité. Les voisins sont à une bonne distance, car le terrain est sur un coin de rue.

Vous avez accès au parc - plage du lac Nick, le tout à moins de 7 minutes de marches.

À seulement 10 minutes de l'autoroute 10. Beaucoup de services accessibles, épicerie, station essence, restaurants, etc. à proximité du terrain.

Le lac Nick est situé sur le territoire de la MRC Memphrémagog dans la municipalité de Bolton-Est.

Entouré de montagnes, de collines, d'étangs et de marais, ce lac écologique d'environ un kilomètre carré est situé au pied du mont Place, à moins de 4 kilomètres du lac Memphrémagog.

Alimenté par cinq ruisseaux et par le lac Sperling, le lac Nick fait partie intégrale du bassin versant et de l'écosystème du Memphré.

La beauté naturelle du lac Nick, sa valeur écologique, ses activités récréatives et de villégiature en font un joyau précieux. C'est dans ce cadre que l'APLN exerce une vigilance éclairée sur les activités riveraines et familiales de ses membres avec les multiples façons de sauvegarder cet environnement.

Pour votre information:

Le lac Nick est un petit lac un peu sauvage situé dans les limites de Bolton-Est.
C'est un lac de tête. Il prend sa source à l'intérieur de son bassin versant sans aucun autre apport de l'extérieur. Sa qualité dépend donc en grande partie du respect de l'environnement des résidents à l'intérieur du bassin versant. Le lac Nick se déverse ultimement dans le lac Memphré.

L'APLN est une association sans but lucratif regroupant les propriétaires et les résidents du lac Nick depuis septembre 1995.

L'acheteur devra effectuer l'ensemble des vérifications en lien avec son projet.

À la demande des vendeurs: Les promesses d'achat devront être ouvertes irrévocablement pour une période de 48 heures.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

261' X 151' Irrégulières

37 284 Pi2

Accès : LAC

Partie déboisé , Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte

Plat

Ville d'Eastman, autoroute 10,20 min de Sherbrooke , Golf , Parc

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

À prévoir , Aucun

À prévoir , Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certificat de localisation (2017), étude de capacité de charge hydraulique du sol (test de percolation) (2017)

Toute autre expertise, documents, que l'acheteur désirait.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
13 Crois. Lac-Nick, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 26.6%
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 25.9%
  • 96.6%
  • 2.3%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
×

Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?