Découvrons le terrain rue Liserons, Austin

- La superficie totale du terrain est de 44 700 p2, un peu plus d'un acre. La topographie est plat et en pente vous permettant plusieurs options de construction. Sans voisin arrière car un étang est adossé au terrain. Un plan suggestif de construction est d'ailleurs disponible.

- Le terrain est situé dans le Domaine du Mont Orford. Les résidences unifamiliales sont autorisées dans ce secteur.

-Le terrain n'est pas desservi par les services donc prévoir un puits et un installations septiques.

- Le terrain est grevé d'une Servitude réelle et perpétuelle consistant en un droit de passage à pied jusqu'aux eaux du lac ou étang O'Malley, ainsi qu'en un droit d'usage d'une plage, sur le lot 6 048 917. Des frais annuels seront exigé lorsque la construction sera complété. (159$ en 2021)

- Situé au coeur de l'Estrie à 20 min de Sherbrooke et de plusieurs villes tels qu'Orford, Eastman, Bromont, Lac-Brome, Magog...

- Pour construire, L'ACHETEUR devra se conformer aux normes de construction prévues aux clauses 5 à 18, inclusivement, dans l'acte de vente 23 105 773.

- La vente du terrain est non taxable.

Autres frais à assumer:
- Accès piscine, terrain de tennis: 150$ par année.
- Accès à la plage privée : 150$ par année.
- Location espace embarcation: 85$ par année.
- Frais d'entretien du chemin seulement si construit.

- Le vendeur demande un délai de réponse de 24h pour toute réponse à une promesse d'achat.