199 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Austin

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Terrain (résidentiel) à vendre - Austin

199 000 $

Prochaine visite libre

Rue des Liserons, Austin, J0B 1B0

  • Superficie du terrain: 44 711 Pi2
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le terrain rue Liserons, Austin

- La superficie totale du terrain est de 44 700 p2, un peu plus d'un acre. La topographie est plat et en pente vous permettant plusieurs options de construction. Sans voisin arrière car un étang est adossé au terrain. Un plan suggestif de construction est d'ailleurs disponible.

- Le terrain est situé dans le Domaine du Mont Orford. Les résidences unifamiliales sont autorisées dans ce secteur.

-Le terrain n'est pas desservi par les services donc prévoir un puits et un installations septiques.

- Le terrain est grevé d'une Servitude réelle et perpétuelle consistant en un droit de passage à pied jusqu'aux eaux du lac ou étang O'Malley, ainsi qu'en un droit d'usage d'une plage, sur le lot 6 048 917. Des frais annuels seront exigé lorsque la construction sera complété. (159$ en 2021)

- Situé au coeur de l'Estrie à 20 min de Sherbrooke et de plusieurs villes tels qu'Orford, Eastman, Bromont, Lac-Brome, Magog...

- Pour construire, L'ACHETEUR devra se conformer aux normes de construction prévues aux clauses 5 à 18, inclusivement, dans l'acte de vente 23 105 773.

- La vente du terrain est non taxable.

Autres frais à assumer:
- Accès piscine, terrain de tennis: 150$ par année.
- Accès à la plage privée : 150$ par année.
- Location espace embarcation: 85$ par année.
- Frais d'entretien du chemin seulement si construit.

- Le vendeur demande un délai de réponse de 24h pour toute réponse à une promesse d'achat.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44 711 Pi2

Accès : LAC , Lac O Malley , Bordé par l'eau : ETANG

Boisé

En pente , Plat

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Certificat de localisation, certificat de piquetage, et tous autres documents ou expertises seront à la charge de l'acheteur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
Rue des Liserons, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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